Großes Anwesen in Dünzelbach mit Platz für Familie, Hobby und Zukunft

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82272

Kaufpreis

995.900 €

Zimmer

Bäder

309 m²

Wohnfläche

1870

Baujahr

3.223 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet die Chance, ein Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten. Zwei separate Hauseingänge ermöglichen flexible Nutzungskonzepte, etwa für mehrere Generationen, erwachsene Kinder, Gäste oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Praktische Nebenflächen wie Keller, Werkstatt, Stadel, Scheune und Schuppen ergänzen das Angebot. Der vorhandene Dachboden bietet weiteres Potenzial, vorbehaltlich erforderlicher Genehmigungen. Das ca. 4.263 m² große Grundstück mit Garten, Teich, Baumbestand, überdachtem Sitzbereich und mehreren Stellplätzen rundet das Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung • Wohnimmobilie mit Altbau- und Anbaubereichen aus den Baujahren 1973 und 1991 • zwei separate Hauseingänge als Grundlage für flexible Wohnbereiche • zwei Küchenbereiche sowie mehrere Wohn-, Aufenthalts- und Arbeitsräume • zwei Tageslichtbäder, separates WC sowie weiteres Bad im Obergeschoss • teilweise unterkellert mit Heizraum und Werkstatt • überdachte Terrasse, Balkon und weitläufiger Garten mit Teich • Garage/Stadel, Scheune, Schuppen und mehrere Außenstellplätze

Weitere Ausstattungsmerkmale finden Sie im ausführlichen Exposé.

Lage Das Anwesen befindet sich in Dünzelbach, einem ruhig gelegenen Gemeindeteil von Moorenweis im Landkreis Fürstenfeldbruck. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Struktur, gewachsener Nachbarschaft, viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Damit eignet sich die Lage besonders für Familien, Mehrgenerationenhaushalte und Käufer, die großzügiges Wohnen mit naturnahem Lebensumfeld verbinden möchten.

Moorenweis bietet eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Apotheke, Gastronomie, Banken und weiteren Dienstleistern. Kindergärten und schulische Angebote sind vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden.

Auch Pendler profitieren von der Lage. Über die umliegenden Straßen sind Mammendorf, Fürstenfeldbruck, Landsberg am Lech und Augsburg gut erreichbar. Der Bahnhof Mammendorf bietet Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit Verbindungen Richtung München und Augsburg.

Felder, Wiesen und Wege rund um Dünzelbach laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein und unterstreichen die ruhige Wohnqualität.

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Unsere Kolleginnen und Kollegen setzen sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Anwesen in Dünzelbach bietet viel Platz, ein weitläufiges Grundstück und zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnideen. Mit ca. 309 m² Wohnfläche, acht Zimmern, drei Bädern, zwei Küchenbereichen und vielen Nebenflächen eignet sich die Immobilie besonders für große Familien, Mehrgenerationenwohnen sowie Käufer mit Platzbedarf für Beruf, Hobby oder Handwerk. Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet die Chance, ein Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten. Zwei separate Hauseingänge ermöglichen flexible Nutzungskonzepte, etwa für mehrere Generationen, erwachsene Kinder, Gäste oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Praktische Nebenflächen wie Keller, Werkstatt, Stadel, Scheune und Schuppen ergänzen das Angebot. Der vorhandene Dachboden bietet weiteres Potenzial, vorbehaltlich erforderlicher Genehmigungen. Das ca. 4.263 m² große Grundstück mit Garten, Teich, Baumbestand, überdachtem Sitzbereich und mehreren Stellplätzen rundet das Angebot ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung • Wohnimmobilie mit Altbau- und Anbaubereichen aus den Baujahren 1973 und 1991 • zwei separate Hauseingänge als Grundlage für flexible Wohnbereiche • zwei Küchenbereiche sowie mehrere Wohn-, Aufenthalts- und Arbeitsräume • zwei Tageslichtbäder, separates WC sowie weiteres Bad im Obergeschoss • teilweise unterkellert mit Heizraum und Werkstatt • überdachte Terrasse, Balkon und weitläufiger Garten mit Teich • Garage/Stadel, Scheune, Schuppen und mehrere Außenstellplätze Weitere Ausstattungsmerkmale finden Sie im ausführlichen Exposé. Lage Das Anwesen befindet sich in Dünzelbach, einem ruhig gelegenen Gemeindeteil von Moorenweis im Landkreis Fürstenfeldbruck. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Struktur, gewachsener Nachbarschaft, viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Damit eignet sich die Lage besonders für Familien, Mehrgenerationenhaushalte und Käufer, die großzügiges Wohnen mit naturnahem Lebensumfeld verbinden möchten. Moorenweis bietet eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Apotheke, Gastronomie, Banken und weiteren Dienstleistern. Kindergärten und schulische Angebote sind vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden. Auch Pendler profitieren von der Lage. Über die umliegenden Straßen sind Mammendorf, Fürstenfeldbruck, Landsberg am Lech und Augsburg gut erreichbar. Der Bahnhof Mammendorf bietet Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit Verbindungen Richtung München und Augsburg. Felder, Wiesen und Wege rund um Dünzelbach laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein und unterstreichen die ruhige Wohnqualität. Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Unsere Kolleginnen und Kollegen setzen sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.