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Eigentumswohnung Hochparterre: Komfortable Wohnung mit Balkon und Durchblick in Schwerte

Hochparterre zum Kauf in Unna Kreis, Nordrhein Westfalen · 58239

Kaufpreis

100.000 €

3

Zimmer

1

Bad

59 m²

Wohnfläche

1.695 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 59 m² große Hochparterre-Wohnung überzeugt durch ein kluges Raumkonzept und helle, einladende Räume. Das Herzstück bildet das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Eine funktionale Einbauküche sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sind bereits vorhanden. Neben dem geräumigen Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Homeoffice bietet, steht ein flexibles Kinder- oder Hobbyzimmer zur Verfügung. Ausgestattet mit zweifach verglasten Fenstern, einer zuverlässigen Gas-Etagenheizung und einem eigenen Kellerabteil, bietet diese Immobilie mit einem Miteigentumsanteil von 233,22/10.000 sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine solide Basis in einer angenehmen Wohngemeinschaft. Bitte beachten Sie, dass die Angabe einer aktuellen und korrekten Telefonnummer Voraussetzung für die Vergabe eines Besichtigungstermins ist. Ohne diese Angabe können wir Sie leider nicht für einen Besichtigungstermin berücksichtigen. Lage Schwerte ist eine Stadt im Ruhrgebiet mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen erleichtert. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in und um Schwerte laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Sonstiges Hinweis: Erbbaurecht, Zinsfrei. Weitere Fragen können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
100.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
59 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.000 €)
428 € / Monat
20% Eigenkapital (20.000 €)
380 € / Monat
30% Eigenkapital (30.000 €)
333 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 56 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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