Obernkirchen-Krainhagen I Charmantes Einfamilienhaus als langfristig vermietete Kapitalanlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schaumburg Kreis, Niedersachsen · 31683

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bad

115 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.426 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnkonzept. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und Heizungsraum. Die direkt an das Haus angrenzende Garage rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Zwei zusätzliche Bodenräume und ein Spitzboden bieten praktische Abstell- und Nutzflächen.

Mit seiner funktionalen Raumaufteilung, den großzügigen Nebenflächen und dem bestehenden, langfristigen Mietverhältnis stellt dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für Anleger dar, die in eine solide Wohnimmobilie mit nachhaltigem Vermietungspotenzial investieren möchten.

Ausstattung

Einfamilienhaus
Eigentumsgrundstück
Lage im Ortsteil Obernkirchen-Krainhagen
Baujahr 1994
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Separate Küche
Gäste-WC im Erdgeschoss
Hauswirtschafts- und Heizungsraum
Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Große Garage mit direktem Zugang zum Haus
Großzügige Terrasse
Spitzboden mit weiterem Stauraum +Praktischer und familienfreundlicher Grundriss
aktuell vermietet: 650,00 € Kaltmiete

Lage Die Immobilie befindet sich im Obernkirchener Ortsteil Krainhagen, einer beliebten Wohnlage am Rande des Weserberglandes. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Obernkirchen und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte wie Stadthagen, Bückeburg und Rinteln. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein.

Sonstiges Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus aus 1994 bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Immobilie ist vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Sie profitieren somit von bestehenden Mieteinnahmen ( 650,00 € Kaltmiete pro Monat) und einem bereits etablierten Mietverhältnis. Sollten Sie die Immobilie künftig selbst bewohnen wollen, besteht grundsätzlich die Möglichkeit, das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs gemäß den gesetzlichen Vorschriften zu kündigen. Die Kündigungsfrist beträgt derzeit 6 Monate. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnkonzept. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und Heizungsraum. Die direkt an das Haus angrenzende Garage rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Zwei zusätzliche Bodenräume und ein Spitzboden bieten praktische Abstell- und Nutzflächen. Mit seiner funktionalen Raumaufteilung, den großzügigen Nebenflächen und dem bestehenden, langfristigen Mietverhältnis stellt dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für Anleger dar, die in eine solide Wohnimmobilie mit nachhaltigem Vermietungspotenzial investieren möchten. Ausstattung + Einfamilienhaus + Eigentumsgrundstück + Lage im Ortsteil Obernkirchen-Krainhagen + Baujahr 1994 + Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse + Separate Küche + Gäste-WC im Erdgeschoss + Hauswirtschafts- und Heizungsraum + Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer im Dachgeschoss + Badezimmer im Dachgeschoss + Große Garage mit direktem Zugang zum Haus + Großzügige Terrasse + Spitzboden mit weiterem Stauraum +Praktischer und familienfreundlicher Grundriss + aktuell vermietet: 650,00 € Kaltmiete Lage Die Immobilie befindet sich im Obernkirchener Ortsteil Krainhagen, einer beliebten Wohnlage am Rande des Weserberglandes. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Obernkirchen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte wie Stadthagen, Bückeburg und Rinteln. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein. Sonstiges Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung. Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.