Fachwerkhaus mit 62 m² Wohnfläche in Dreieich
Besondere Immobilie zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63303
Kaufpreis
398.000 €
2
Zimmer
1
Bad
62 m²
Wohnfläche
1846
Baujahr
6.419 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Voll saniertes historisches Fachwerkhaus in Toplage in der Altstadt von Dreieichenhain. Einbauküche, Duschbad, Gäste WC, Wärmepumpe, KFZ Stellplatz und Terrasse. Dachausbau möglich.
Lage Das Objekt befindet sich in der Fahrgasse in Dreieich. Die Lage bietet eine perfekte Anbindung an die lokale Infrastruktur der Stadt sowie nach Frankfurt und dem Flughafen.
Ausstattung
- Saniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Besondere Immobilie
- Kaufpreis
- 398.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 62 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1846
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.800 €)
- 1.701 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.600 €)
- 1.512 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.400 €)
- 1.323 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 603 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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