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Zwei Wohnungen, ELWG, Garten in guter Lage in Schotten

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Vogelsbergkreis, Hessen · 63679

Kaufpreis

330.000 €

10

Zimmer

3

Bäder

236 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

1.398 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung zum kurzfristigen Einzug. Dieses massiv und vorausschauend bereits aus Porotonsteinen errichtete Haus steht in einer hübschen Wohngegend und Seitenstraße von Schotten. Die Zufahrtstraße ist somit ohne Durchgangsverkehr. Die beiden gleichgeschnittenen Hauptwohnungen bieten jeweils 3 Zimmer, Küche mit Essdiele, Bad und Gäste-WC. Dazu kommen zwei schöne Balkonbereiche mit Blick ins Grüne. Zur Einliegerwohnung gehört ein netter Freisitz. Zwei Garagen bieten entsprechend Parkraum. Die Ölzentralheizung wurde in 2020 erneuert. Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus auch gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten Lage Der Luftkurort Schotten wird auch als das „Herz des Vogelsbergs“ bezeichnet. Der mittelalterliche Stadtkern mit seinen prächtigen Fachwerkbauten geprägt ist äußerst sehenswert und ist bis heute eine lebendige Altstadt geblieben. Eine gute Mischung aus Einkaufmöglichkeiten ist im Ort ebenso vorhanden, wie auch Schulen und Kindergarten. Das Kreiskrankenhaus liegt vor den Toren der Stadt. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz und reicht von Vogelpark, über Hochseilgarten, bis hin über den Stausee und Golfplatz. Die Autobahnen A5 und A45 sind gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im naheliegenden Nidda. Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
10
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Stellplätze
4
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
236 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.000 €)
1.411 € / Monat
20% Eigenkapital (66.000 €)
1.254 € / Monat
30% Eigenkapital (99.000 €)
1.097 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,9 % EK-Rendite p.a. · 394 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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