Modernes Einfamilienhaus mit Bungalow, Pool und großzügigem Grundstück in ruhiger Wohnlage...!!!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23992

Kaufpreis

515.000 €

Zimmer

Bäder

195 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

2.641 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen auf höchstem Niveau – viel Platz für die ganze Familie

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein hochwertig ausgestattetes, freistehendes und voll verklinkertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2006.

Das Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², einem großzügigen 1.200 m² großen, vollständig umfriedeten Grundstück sowie zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, die keine Wünsche offenlassen.

Ein besonderes Highlight ist der auf dem Grundstück befindliche Bungalow mit einer Fläche von ca. 55 m², der bereits weitgehend errichtet wurde und nach Fertigstellung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – beispielsweise als Gästehaus, Büro, Ferienwohnung oder Mehrgenerationenlösung.

Ein Doppelcarport mit integrierter Werkstatt sowie ein Pool runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung und das moderne Wohnkonzept.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden und verfügt bereits über einen Kaminanschluss, sodass sich problemlos ein Kaminofen nachrüsten lässt.

Die im Jahr 2024 neu eingebaute, hochwertige Einbauküche mit moderner Kochinsel wird selbst gehobenen Ansprüchen gerecht und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein helles Gäste-WC mit Fenster sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Im gesamten Erdgeschoss sorgen großformatige Bodenfliesen in moderner Holzoptik sowie eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl.

Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei helle Kinderzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Familienbad mit Fenster, Badewanne und einer modernen, ebenerdigen Echtglasdusche.

Der Bungalow

Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein noch nicht vollständig fertiggestellter Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 55 m².

Die geplante Aufteilung umfasst:

Wohnzimmer Schlafzimmer Offene Küche Badezimmer Dachterrasse

Nach Fertigstellung eröffnet sich hier ein enormes Nutzungspotenzial – ideal als Gästebereich, Homeoffice, Ferienunterkunft oder separates Wohnen für Familienangehörige.

Außenbereich

Das ca. 1.200 m² große, vollständig eingefriedete Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und Familie.

Highlights sind:

Pool Doppelcarport Werkstatt Großzügige Gartenflächen Viel Privatsphäre Sonnige Terrassen- und Aufenthaltsbereiche

Ausstattung Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 2006 Voll verklinkerte Fassade Ca. 140 m² Wohnfläche Ca. 55 m² Bungalow (noch nicht fertiggestellt) Ca. 1.200 m² Grundstück Vollständig eingefriedet 4 Zimmer Hochwertige Einbauküche (2024) Kochinsel Wohnzimmer mit Kaminanschluss Fußbodenheizung Bodenfliesen in Holzoptik Gäste-WC mit Fenster Hauswirtschaftsraum Schlafzimmer mit Ankleide Zwei Kinderzimmer Tageslichtbad mit Badewanne Bodengleiche Echtglasdusche Doppelcarport Werkstatt Pool

Dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem weitläufigen Grundstück. Der zusätzliche Bungalow bietet enormes Potenzial für individuelle Wohnkonzepte und macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und hochwertige Ausstattung legen.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Neukloster. Die Kleinstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Durch die gute Anbindung an die Autobahn A20 sind sowohl die Hansestädte Wismar, Rostock und Schwerin als auch die Ostseeküste in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit dem nahegelegenen Neuklostersee bietet einen hohen Freizeitwert und macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.

Sonstiges DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Lifestyle Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Lifestyle Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Lifestyle Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Lifestyle Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Objektbeschreibung Wohnen auf höchstem Niveau – viel Platz für die ganze Familie Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein hochwertig ausgestattetes, freistehendes und voll verklinkertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2006. Das Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², einem großzügigen 1.200 m² großen, vollständig umfriedeten Grundstück sowie zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, die keine Wünsche offenlassen. Ein besonderes Highlight ist der auf dem Grundstück befindliche Bungalow mit einer Fläche von ca. 55 m², der bereits weitgehend errichtet wurde und nach Fertigstellung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – beispielsweise als Gästehaus, Büro, Ferienwohnung oder Mehrgenerationenlösung. Ein Doppelcarport mit integrierter Werkstatt sowie ein Pool runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung und das moderne Wohnkonzept. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden und verfügt bereits über einen Kaminanschluss, sodass sich problemlos ein Kaminofen nachrüsten lässt. Die im Jahr 2024 neu eingebaute, hochwertige Einbauküche mit moderner Kochinsel wird selbst gehobenen Ansprüchen gerecht und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein helles Gäste-WC mit Fenster sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im gesamten Erdgeschoss sorgen großformatige Bodenfliesen in moderner Holzoptik sowie eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei helle Kinderzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Familienbad mit Fenster, Badewanne und einer modernen, ebenerdigen Echtglasdusche. Der Bungalow Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein noch nicht vollständig fertiggestellter Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 55 m². Die geplante Aufteilung umfasst: Wohnzimmer Schlafzimmer Offene Küche Badezimmer Dachterrasse Nach Fertigstellung eröffnet sich hier ein enormes Nutzungspotenzial – ideal als Gästebereich, Homeoffice, Ferienunterkunft oder separates Wohnen für Familienangehörige. Außenbereich Das ca. 1.200 m² große, vollständig eingefriedete Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und Familie. Highlights sind: Pool Doppelcarport Werkstatt Großzügige Gartenflächen Viel Privatsphäre Sonnige Terrassen- und Aufenthaltsbereiche Ausstattung Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 2006 Voll verklinkerte Fassade Ca. 140 m² Wohnfläche Ca. 55 m² Bungalow (noch nicht fertiggestellt) Ca. 1.200 m² Grundstück Vollständig eingefriedet 4 Zimmer Hochwertige Einbauküche (2024) Kochinsel Wohnzimmer mit Kaminanschluss Fußbodenheizung Bodenfliesen in Holzoptik Gäste-WC mit Fenster Hauswirtschaftsraum Schlafzimmer mit Ankleide Zwei Kinderzimmer Tageslichtbad mit Badewanne Bodengleiche Echtglasdusche Doppelcarport Werkstatt Pool Dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem weitläufigen Grundstück. Der zusätzliche Bungalow bietet enormes Potenzial für individuelle Wohnkonzepte und macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und hochwertige Ausstattung legen. Lage Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Neukloster. Die Kleinstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A20 sind sowohl die Hansestädte Wismar, Rostock und Schwerin als auch die Ostseeküste in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit dem nahegelegenen Neuklostersee bietet einen hohen Freizeitwert und macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Sonstiges DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen. Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Lifestyle Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Lifestyle Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Lifestyle Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Lifestyle Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ausstattung

6 Stellplätze
Modernisiert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 515.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 6
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 195 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2006
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (51.500 €): 2.202 € / Monat
20% Eigenkapital (103.000 €): 1.957 € / Monat
30% Eigenkapital (154.500 €): 1.712 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 269 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Modernes Einfamilienhaus mit Bungalow, Pool und großzügigem Grundstück in ruhiger Wohnlage...!!!

Beschreibung

Ausstattung