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Ein- und Zweifamilienhaus nebst Garten und Pkw-Stellplätzen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64839

Kaufpreis

530.000 €

3

Zimmer

274 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

1.934 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Ein älteres Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 106 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 94 Quadratmetern. Es verfügt außerdem über eine Garage (22,5 m²). Daneben befindet sich ein Zweifamilienhaus mit zwei Geschossen, einer Wohnfläche von 137 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 71 Quadratmetern. Es verfügt über eine Terrasse, einen Holzschuppen, eine Garage und Parkplätze für Autos. Das Baujahr liegt zwischen 1956 und 1992. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Duschbad, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss finden sich ein Flur, ein Abstellraum und zwei Schlafzimmer. Das Zweifamilienhaus verfügt über ein Erdgeschoss mit Diele, Garderobe, Bad, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer (65,8 m²) sowie ein Obergeschoss mit ähnlicher Aufteilung wie im Erdgeschoss (70,78 m²). Das freistehende Wohnhaus steht leer und wird mit einer Gasheizung beheizt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 530.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 371.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
530.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
274 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1956
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (53.000 €)
2.266 € / Monat
20% Eigenkapital (106.000 €)
2.014 € / Monat
30% Eigenkapital (159.000 €)
1.762 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 97 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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