Großes Haus mit Einliegerwohnung in Eppertshausen zu verkaufen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64859

Kaufpreis

659.000 €

Zimmer

Bäder

290 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.272 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Verkauft wird ein flexibel nutzbares und leerstehendes Objekt in Eppertshausen.

Dieses großzügige Haus verfügt über 2 volle Wohnetagen, einen größtenteils bewohnbaren Bereich im Souterrain sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 3 Wohn-/Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine große Diele mit Garderobe und eine Küche. Der Essbereich verfügt zudem über einen funktionierenden Kaminofen. Aus dem Wohn-/Essbereich lässt sich die wunderschöne Sonnenterrasse mit Markise erreichen. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche.

Über eine edle Natursteintreppe lässt sich die großzügige Fläche im Obergeschoss erreichen. Auf dieser Ebene befinden sich 4 Räume, ein großes Tageslichtbad mit großer Wanne und Doppelwaschtisch, ein weiteres Bad mit Dusche und ein weiteres Zimmer. Weiterhin verfügt diese Ebene über einen großen und überdachten Balkon. In einem dieser Räume sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden, sodass diese Ebene optional auch als separate und abgeschlossene Wohneinheit genutzt werden kann.

Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss kann als weitere Wohnfläche oder als reine Lager-/Abstellfläche genutzt werden.

Das Untergeschoss lässt sich sowohl über das hauseigene Treppenhaus als auch über einen separaten Außenzugang erreichen. Es beinhaltet eine kleine Einliegerwohnung, verbunden mit 3 Räumen, Badezimmer mit Dusche und einen Flur. Im restlichen Bereich befinden sich Abstellräume, Heizungskeller und ein Saunaraum.

Zu diesem reizvollen Gesamtpaket gehören auch eine Doppelgarage mit einem elektrischen Tor sowie weitere Abstellflächen im abgeschlossenen Hof.

Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 1998 installiert. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2000.

Das Objekt wird leerstehend übergeben.

Für weitere Objektinformationen stehen wir Ihnen gerne auch persönlich zur Verfügung.

Besichtigungstermine können flexibel nach Absprache vereinbart werden.

Ausstattung Perfekt als Mehrgenerationenhaus!

651 m² Grundstücksfläche
Ca. 290 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
Massivbauweise
Keller
Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen
Schicker Kaminofen im Ess-/Wohnbereich
Terrasse mit Markise im EG
Balkon mit Markise im OG
Geräumige Doppelgarage mit el. Tor
Garten
Sauna
Gas-Zentral aus 1998
2-fach Kunststofffenster aus 2000
Natursteininnentreppen

Das betreffende Objekt kann vielseitig, als großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, oder aber auch als 2‑Familienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden.

Lage Dieses Anwesen befindet sich in ruhiger Lage von 64859 Eppertshausen.

Sonstiges HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Das Angebot wird als Gemeinschaftsgeschäft der beiden Maklerbüros Schmidt & Co. und Kret Immobilien durchgeführt.

Objektbeschreibung Verkauft wird ein flexibel nutzbares und leerstehendes Objekt in Eppertshausen. Dieses großzügige Haus verfügt über 2 volle Wohnetagen, einen größtenteils bewohnbaren Bereich im Souterrain sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 3 Wohn-/Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine große Diele mit Garderobe und eine Küche. Der Essbereich verfügt zudem über einen funktionierenden Kaminofen. Aus dem Wohn-/Essbereich lässt sich die wunderschöne Sonnenterrasse mit Markise erreichen. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche. Über eine edle Natursteintreppe lässt sich die großzügige Fläche im Obergeschoss erreichen. Auf dieser Ebene befinden sich 4 Räume, ein großes Tageslichtbad mit großer Wanne und Doppelwaschtisch, ein weiteres Bad mit Dusche und ein weiteres Zimmer. Weiterhin verfügt diese Ebene über einen großen und überdachten Balkon. In einem dieser Räume sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden, sodass diese Ebene optional auch als separate und abgeschlossene Wohneinheit genutzt werden kann. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss kann als weitere Wohnfläche oder als reine Lager-/Abstellfläche genutzt werden. Das Untergeschoss lässt sich sowohl über das hauseigene Treppenhaus als auch über einen separaten Außenzugang erreichen. Es beinhaltet eine kleine Einliegerwohnung, verbunden mit 3 Räumen, Badezimmer mit Dusche und einen Flur. Im restlichen Bereich befinden sich Abstellräume, Heizungskeller und ein Saunaraum. Zu diesem reizvollen Gesamtpaket gehören auch eine Doppelgarage mit einem elektrischen Tor sowie weitere Abstellflächen im abgeschlossenen Hof. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 1998 installiert. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2000. Das Objekt wird leerstehend übergeben. Für weitere Objektinformationen stehen wir Ihnen gerne auch persönlich zur Verfügung. Besichtigungstermine können flexibel nach Absprache vereinbart werden. Ausstattung Perfekt als Mehrgenerationenhaus! - 651 m² Grundstücksfläche - Ca. 290 m² Wohnfläche auf 3 Etagen - Massivbauweise - Keller - Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne - Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen - Schicker Kaminofen im Ess-/Wohnbereich - Terrasse mit Markise im EG - Balkon mit Markise im OG - Geräumige Doppelgarage mit el. Tor - Garten - Sauna - Gas-Zentral aus 1998 - 2-fach Kunststofffenster aus 2000 - Natursteininnentreppen Das betreffende Objekt kann vielseitig, als großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, oder aber auch als 2‑Familienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden. Lage Dieses Anwesen befindet sich in ruhiger Lage von 64859 Eppertshausen. Sonstiges HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Das Angebot wird als Gemeinschaftsgeschäft der beiden Maklerbüros Schmidt & Co. und Kret Immobilien durchgeführt.