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6-Zimmer Einfamilienhaus in Villmar mit Garten und Garage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Limburg Weilburg Kreis, Hessen · 65606

Kaufpreis

320.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 750 m² befindet sich in Villmar. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und 2 Badezimmer, ideal für Familien. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Wohnfläche ist normal ausgestattet. Das Haus wird am 23.04.2026 bezugsfrei. Die Beheizung erfolgt über eine Holzpellet Zentralheizung Details zur Energieeffizienz sind derzeit nicht spezifiziert. Lage Villmar ist eine Gemeinde im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine naturnahe Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Freizeitmöglichkeiten reichen von Wanderwegen bis hin zu lokalen Vereinen, die das dörfliche Leben bereichern. Sonstiges Kontakt bitte ausschließlich über Whats App Tel. Nr.: +49 177 612 55 96 Besichtigung ausschließlich am Wochenende

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
23.4.2026

Flächen

Wohnfläche
160 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Heizungsart
Holzpellets

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.000 €)
1.368 € / Monat
20% Eigenkapital (64.000 €)
1.216 € / Monat
30% Eigenkapital (96.000 €)
1.064 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 31 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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