Top-Lage trifft Ruhe – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79539

Kaufpreis

234.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.656 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 und überzeugt durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage.

Auf ca.64 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen und freundlichen Räumen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen, während das gemütliche Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort schafft. Die separate Küche, das Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Dank der attraktiven Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Trubels.

Ob zur Eigennutzung für Singles oder Paare oder als attraktive Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit – diese Immobilie vereint Wohnqualität und Investmentpotenzial.

Ausstattung Einbauküche mit praktischen Staumöglichkeiten Balkon zum Entspannen und Genießen Gemütliches Schlafzimmer Badezimmer und WC separat Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum Zusätzlicher Speicherraum im Dachgeschoss PKW-Aussenstellplatz Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten

Lage Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz.

Lörrach ist eine Stadt im Südwesten Deutschlands und Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Bundesland Baden-Württemberg. Die Stadt liegt direkt am Rhein und grenzt unmittelbar an die Schweiz.

Die nächstgelegene Großstadt ist Basel, die in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Dadurch ist Lörrach besonders attraktiv für Grenzgänger, die in Basel arbeiten und in Deutschland wohnen möchten.

Als größte deutsche Grenzstadt im Dreiländereck Deutschland–Schweiz–Frankreich überzeugt Lörrach durch eine hohe Lebensqualität und große Beliebtheit.

Der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist in ca. 15 Minuten erreichbar und sorgt für eine hervorragende internationale Anbindung.

Objektbeschreibung Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 und überzeugt durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage. Auf ca.64 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen und freundlichen Räumen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen, während das gemütliche Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort schafft. Die separate Küche, das Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Dank der attraktiven Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Trubels. Ob zur Eigennutzung für Singles oder Paare oder als attraktive Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit – diese Immobilie vereint Wohnqualität und Investmentpotenzial. Ausstattung Einbauküche mit praktischen Staumöglichkeiten Balkon zum Entspannen und Genießen Gemütliches Schlafzimmer Badezimmer und WC separat Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum Zusätzlicher Speicherraum im Dachgeschoss PKW-Aussenstellplatz Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten Lage Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz. Lörrach ist eine Stadt im Südwesten Deutschlands und Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Bundesland Baden-Württemberg. Die Stadt liegt direkt am Rhein und grenzt unmittelbar an die Schweiz. Die nächstgelegene Großstadt ist Basel, die in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Dadurch ist Lörrach besonders attraktiv für Grenzgänger, die in Basel arbeiten und in Deutschland wohnen möchten. Als größte deutsche Grenzstadt im Dreiländereck Deutschland–Schweiz–Frankreich überzeugt Lörrach durch eine hohe Lebensqualität und große Beliebtheit. Der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist in ca. 15 Minuten erreichbar und sorgt für eine hervorragende internationale Anbindung.