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Exzellent ausgestattetes Appartement mit guter Aufteilung und viel Sonderausstattung am Bahnhof

Wohnung zum Kauf in Weilheim Schongau Kreis, Bayern · 82362

Kaufpreis

260.000 €

1

Zimmer

1

Bad

44 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

5.909 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese zentral gelegene, sonnige und prima ausgestattete Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienwohnhauses. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und bietet einen schönen Blick über die Dächer der Weilheimer Innenstadt sowie über die Kirchtürme der "Mariae Himmelfahrt" und der "Apostelkirche". Vom Eigentümer genutzt, ist die Wohnung sofort zu beziehen. Besonders ist die hervorragende Aufteilung dieser Wohnung: denn sowohl die Küche als auch das hell geflieste Badezimmer verfügen über ein Fenster. Der rund gestaltete Balkon hat eine sonnige Südostausrichtung und blickt in den ruhigen Innenhof und in den Nachbargarten. Die mtl. Nebenkosten liegen derzeit bei EUR 150. Auf Wunsch kann ein Duplex-Parker in der Tiefgarage hinzu gemietet werden. Fragen Sie nach den Details! Ausstattung Parkett- bzw. Fliesenböden in der Wohnung. Im Preis inkludiert sind die Einbauten im Flur (Kleiderschrank mit Falttüren), die Miele-Waschmaschine im Badezimmer, die Einbauten (Esche weiss und Roseneiche) im Wohn-/Schlafbereich sowie die weisse Einbauküche mit Geräten (Miele/Siemens). Lage Zentrale, dennoch ruhige Lage in der Bahnhofstrasse in 82362 Weilheim. Sonstiges Das mtl. Wohngeld beträgt derzeit € 150.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
0
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
ab sofort frei

Flächen

Wohnfläche
44 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.000 €)
1.112 € / Monat
20% Eigenkapital (52.000 €)
988 € / Monat
30% Eigenkapital (78.000 €)
865 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 414 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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