Willkommen Zuhause - Sofort Bezugsfertige Doppelhaushälfte In Sackgassenlage Von Emsdetten

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48282

Kaufpreis

399.900 €

Zimmer

Bad

164 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.438 €

pro m²

Beschreibung

Bereits bei der Ankunft überzeugt die Immobilie mit einer Einfahrt, auf der bequem bis zu zwei Fahrzeuge Platz finden, sowie die Garage mit zusätzlichem Stauraum.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie direkt in das Esszimmer gelangen. Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege und schafft ideale Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende und gesellige Familienessen. Auf der Gartenseite befindet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Gartengrundstück. Hier befindet sich die vollständig eingefriedeten Terrasse. Ein pflegeleichter Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Zugang zur Garage ist auch hier möglich – ideal für Gartengeräte, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum.

Ein großzügiges Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Hier finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz und ermöglichen besonders komfortable Abläufe im Alltag.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und bietet einen schönen Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das moderne und geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad mit großem Fenster sorgt für eine helle und angenehme Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im vollständig ausgebauten Dachgeschoss: Ein beeindruckender, offen gestalteter Raum mit sichtbaren Holzbalken verleiht dieser Etage einen ganz besonderen Charme. Ob als stilvolles Elternstudio, Jugendbereich, Homeoffice oder Hobbyzimmer – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Zusätzlichen Platz bietet der voll unterkellerte Bereich des Hauses. Hier stehen Ihnen zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung – ideal für Vorräte, Hobbys, eine Werkstatt oder einfach alles, was im Alltag sicher und ordentlich verstaut werden soll. Hier befindet sich zudem noch ein Partykeller!

Zeitgemäße Böden und moderne Innentüren schaffen ein harmonisches Gesamtbild, sodass Sie ohne Renovierungsarbeiten direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Emsdetten. In der Nähe befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Durch die verkehrsgünstige Lage sind umliegende Städte wie Münster oder Rheine ebenfalls schnell erreichbar.

Sonstiges Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Kontaktieren Sie uns noch heute für Ihren persönlichen Termin vor Ort. Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Garantie übernommen.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzugsbereite Doppelhaushälfte in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet in Sackgassenlage von Emsdetten vereint großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 164 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Bereits bei der Ankunft überzeugt die Immobilie mit einer Einfahrt, auf der bequem bis zu zwei Fahrzeuge Platz finden, sowie die Garage mit zusätzlichem Stauraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie direkt in das Esszimmer gelangen. Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege und schafft ideale Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende und gesellige Familienessen. Auf der Gartenseite befindet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Gartengrundstück. Hier befindet sich die vollständig eingefriedeten Terrasse. Ein pflegeleichter Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Zugang zur Garage ist auch hier möglich – ideal für Gartengeräte, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum. Ein großzügiges Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Hier finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz und ermöglichen besonders komfortable Abläufe im Alltag. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und bietet einen schönen Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das moderne und geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad mit großem Fenster sorgt für eine helle und angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im vollständig ausgebauten Dachgeschoss: Ein beeindruckender, offen gestalteter Raum mit sichtbaren Holzbalken verleiht dieser Etage einen ganz besonderen Charme. Ob als stilvolles Elternstudio, Jugendbereich, Homeoffice oder Hobbyzimmer – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlichen Platz bietet der voll unterkellerte Bereich des Hauses. Hier stehen Ihnen zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung – ideal für Vorräte, Hobbys, eine Werkstatt oder einfach alles, was im Alltag sicher und ordentlich verstaut werden soll. Hier befindet sich zudem noch ein Partykeller! Zeitgemäße Böden und moderne Innentüren schaffen ein harmonisches Gesamtbild, sodass Sie ohne Renovierungsarbeiten direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Emsdetten. In der Nähe befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Durch die verkehrsgünstige Lage sind umliegende Städte wie Münster oder Rheine ebenfalls schnell erreichbar. Sonstiges Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Kontaktieren Sie uns noch heute für Ihren persönlichen Termin vor Ort. Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Garantie übernommen.

Ausstattung

Stellplatz
Kernsaniert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: DoppelhaushäLfte
Kaufpreis: 399.900 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Kernsaniert
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 164 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1968
Energieklasse: F
Heizungsart: Oil Heating

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.990 €): 1.710 € / Monat
20% Eigenkapital (79.980 €): 1.520 € / Monat
30% Eigenkapital (119.970 €): 1.330 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 145 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Willkommen Zuhause - Sofort Bezugsfertige Doppelhaushälfte In Sackgassenlage Von Emsdetten

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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