Kapitalanlage oder Eigennutzung – 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Haigerloch

Terrassenwohnung zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72401

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

3.311 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten, Garage mit Potenzial in Haigerloch

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Wohnlage von Haigerloch und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch zukünftigen Eigennutzern eine interessante Gelegenheit.

Lage Die historische Stadt Haigerloch verbindet hohe Lebensqualität mit einer reizvollen Umgebung zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter attraktiv.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.

Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Maklerprovision

Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,00 % des notariell beurkundeten Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.

Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Objektbeschreibung Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten, Garage mit Potenzial in Haigerloch Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Wohnlage von Haigerloch und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch zukünftigen Eigennutzern eine interessante Gelegenheit. Lage Die historische Stadt Haigerloch verbindet hohe Lebensqualität mit einer reizvollen Umgebung zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter attraktiv. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Maklerprovision Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,00 % des notariell beurkundeten Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Terrassenwohnung
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 45 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1985
Energieklasse: C
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.900 €): 637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.800 €): 566 € / Monat
30% Eigenkapital (44.700 €): 495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 136 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Kapitalanlage oder Eigennutzung – 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Haigerloch

Beschreibung

Ausstattung