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2 aneinandergebaute Einfamilienhäuser

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 61231

Kaufpreis

290.000 €

7

Zimmer

181 m²

Wohnfläche

1.602 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Zwei Einfamilienhäuser (Haupt- und Anbau) mit jeweils zwei Etagen und einem Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss im Hauptgebäude. Die Wohnfläche beträgt 94 m² für das Hauptgebäude und 87 m² für den Anbau. Die Häuser wurden im Jahre 1950 bzw. 1975 erbaut, wobei der Hauptbau im Jahr 2005 modernisiert wurde. Aufteilung Hauptgebäude: - Keller: Kellerraum, Heizungsraum mit Öllager - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer - Obergeschoss/Dachgeschoss: Flur, Abstellraum/Ankleidezimmer, 2 Schlafzimmer Aufteilung Anbau: - Keller: Garage, Heizungsraum, Öllagerraum - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, kleines Zimmer, Küche, Wohnzimmer - Obergeschoss: Flur, Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, die ersetzt werden muss. In dem älteren Gebäude sind die Räume gut instandgehalten, jedoch ist die Ausstattung größtenteils von durchschnittlicher Qualität. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 290.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
7

Flächen

Wohnfläche
181 m²
Grundstücksfläche
220 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.000 €)
1.240 € / Monat
20% Eigenkapital (58.000 €)
1.102 € / Monat
30% Eigenkapital (87.000 €)
964 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,2 % EK-Rendite p.a. · 212 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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