Helles Apartment mit separatem Zugang und großzügiger Terrasse
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23968
Kaufpreis
139.000 €
2
Zimmer
1
Bad
49 m²
Wohnfläche
2.837 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Apartment wurde in 2022 komplett neu in einem 5-Familiehaus erstellt. Es überzeugt durch den separaten privaten Zugang und eine moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, Einbauküche und großzügiger, begehbarer Dusche im Tageslichtbad. Eine Abstellkammer für Gartenmöbel und größerer Haushaltsgegenstände ist zusätzlich zum Wohn-/Essbereich und dem Schlafzimmer vorhanden. Die Lage, nur 1 Minute vom Seebad Zentrum Wismar-Wendorf, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV gibt ihnen die Möglichkeit Dinge des täglichen Gebrauchs bequem fußläufig zu erledigen. Zum Ostseestrand mit Seebrücke sind es auch nur knapp 800 Meter. Der Keller bietet neben dem eigenen abschließbaren Abteil zusätzlich einen Stellplatz für die Waschmaschine/Trockner. Im eingezäunten Hof befindet sich der zugehörige Parkplatz. Die Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Wismarer Stadtteil Wendorf. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab und mit dem Fahrrad kann man die Werft in 8 Minuten und die Innenstadt in 12 Minuten erreichen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 31.5.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 49 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.900 €)
- 594 € / Monat
- 20% Eigenkapital (27.800 €)
- 528 € / Monat
- 30% Eigenkapital (41.700 €)
- 462 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 91 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
139.000 €