Einfamilienhaus mit Garage und schönem Garten im Herzen von Wachtberg-Villip

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53343

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bäder

106 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

4.236 €

pro m²

Beschreibung

Lage Für Familien ist Wachtberg-Villip besonders attraktiv, da sich dort mehrere Kindergärten und eine Grundschule befindet. Bis zum Einkaufszentrum nach Wachtberg-Berkum sind es nur wenige Autominuten, welches auch gut mit dem Fahrrad zu erreichen ist. In der Nähe befindet sich der Kottenforst und lädt zum schönen Spazieren oder Fahrradfahren ein. Ebenso zu erwähnen ist die gute Anbindung. Mit dem Auto benötigt man ca. 5 Minuten zur Autobahn 565 in Richtung Bonn bzw. Richtung Bad-Neuenahr und Koblenz. Ebenso ist man über die Landstraße in ca.10 Minuten in Bad-Godesberg oder Meckenheim. Es bestehen gute Busverbindungen in Richtung Meckenheim und Godesberg sowie innerhalb von Wachtberg.

Sonstiges Dieser Verkauf erfolgt provisionsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt so setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte verfügt über eine ca. 384 m² Grundstücksfläche und einer Wohnfläche von ca.106 m², welches sich aus fünf Zimmern Küche Flurbereiche Bad und Toilette aufteilt. Auf Hochparterre befinden sich eine Gästetoilette, eine Küche mit Essnische, daran angeschlossen ist das Esszimmer und Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer geht es auf die halb überdachte Außenterrasse von ca. 12m² mit angrenzendem Garten in Südlage mit einem kleinen Gartenhäuschen. In der ersten Etage gibt es ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Dachboden hat ca. 58 m² und könnte ausgebaut werden. Die Versorgungsleitungen sind bereits bis in den Dachboden hochgezogen. Die Waschküche und der Abstellraum sind beheizt. In der Waschküche befindet sich eine weitere Dusche. Das Haus verfügt über eine lange abschließbare Einfahrt an deren Ende sich eine freistehende Garage mit 24 m² befindet. Das Haus hat einen bestehenden Glasfaseranschluss, der übernommen werden kann. Lage Für Familien ist Wachtberg-Villip besonders attraktiv, da sich dort mehrere Kindergärten und eine Grundschule befindet. Bis zum Einkaufszentrum nach Wachtberg-Berkum sind es nur wenige Autominuten, welches auch gut mit dem Fahrrad zu erreichen ist. In der Nähe befindet sich der Kottenforst und lädt zum schönen Spazieren oder Fahrradfahren ein. Ebenso zu erwähnen ist die gute Anbindung. Mit dem Auto benötigt man ca. 5 Minuten zur Autobahn 565 in Richtung Bonn bzw. Richtung Bad-Neuenahr und Koblenz. Ebenso ist man über die Landstraße in ca.10 Minuten in Bad-Godesberg oder Meckenheim. Es bestehen gute Busverbindungen in Richtung Meckenheim und Godesberg sowie innerhalb von Wachtberg. Sonstiges Dieser Verkauf erfolgt provisionsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt so setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.