Stil, Raum und Lage vereint.

Villa zum Kauf in Hamburg · 20149

Kaufpreis

6.950.000 €

Zimmer

527 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

13.188 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Weitere Details:

Erbaut 1903 auf einem ca. 1.168 m² großen Grundstück mit weitläufigem Garten im vorderen und rückwärtigen Bereich
Alsternahe Lage, ruhig gelegen in einer Seitenstraße
Architektonisches Schmuckstück mit weißer Putzfassade, eleganten Stuckelementen, Fahrstuhl und lichtdurchfluteten Räumen
Wohn- und Nutzfläche ca. 567 m², verteilt auf zwölf großzügige Zimmer – viel Platz für die gesamte Familie
Doppelgarage mit direktem Hauszugang, Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher & Prexel

Ausstattung Personenaufzug Kamin

Lage Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Adressen im beliebten Stadtteil Harvestehude. Die ruhige Einbahnstraße zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Zentraler und zugleich ruhiger lässt es sich in der Hansestadt kaum leben. Die Außenalster mit ihren weitläufigen Grünanlagen, Promenaden und Wassersportmöglichkeiten liegt nur etwa 300 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein. Ebenso erreichen Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten rund um den Eppendorfer Baum, im Pöseldorf Center und entlang der Rothenbaumchaussee in wenigen Minuten zu Fuß. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Kindergärten und Schulen – wie die Grundschule Turmweg, das Wilhelm-Gymnasium oder die Katholische Schule Harvestehude – liegen in unmittelbarer Nähe. Auch Arztpraxen, Apotheken sowie der renommierte „Club an der Alster“ befinden sich nur wenige Querstraßen entfernt.

Sonstiges Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in HH-Harvestehude, in der Maria-Louisen-Straße 11-13 oder rufen Sie uns an unter 040 – 47 100 511.

Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.

Objektbeschreibung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Weitere Details: - Erbaut 1903 auf einem ca. 1.168 m² großen Grundstück mit weitläufigem Garten im vorderen und rückwärtigen Bereich - Alsternahe Lage, ruhig gelegen in einer Seitenstraße - Architektonisches Schmuckstück mit weißer Putzfassade, eleganten Stuckelementen, Fahrstuhl und lichtdurchfluteten Räumen - Wohn- und Nutzfläche ca. 567 m², verteilt auf zwölf großzügige Zimmer – viel Platz für die gesamte Familie - Doppelgarage mit direktem Hauszugang, Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher & Prexel Ausstattung Personenaufzug Kamin Lage Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Adressen im beliebten Stadtteil Harvestehude. Die ruhige Einbahnstraße zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Zentraler und zugleich ruhiger lässt es sich in der Hansestadt kaum leben. Die Außenalster mit ihren weitläufigen Grünanlagen, Promenaden und Wassersportmöglichkeiten liegt nur etwa 300 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein. Ebenso erreichen Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten rund um den Eppendorfer Baum, im Pöseldorf Center und entlang der Rothenbaumchaussee in wenigen Minuten zu Fuß. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Kindergärten und Schulen – wie die Grundschule Turmweg, das Wilhelm-Gymnasium oder die Katholische Schule Harvestehude – liegen in unmittelbarer Nähe. Auch Arztpraxen, Apotheken sowie der renommierte „Club an der Alster“ befinden sich nur wenige Querstraßen entfernt. Sonstiges Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in HH-Harvestehude, in der Maria-Louisen-Straße 11-13 oder rufen Sie uns an unter 040 – 47 100 511. Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.