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Nah zum Vitra-Campus

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79576

Kaufpreis

265.000 €

3

Zimmer

1

Bad

81 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

3.272 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung Nr. 4 mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines  gepflegten Mehrfamilienhauses mit 17 Einheiten. Sie teilt sich wie folgt auf: Diele / Eingangsbereich Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zum Balkon Küche mit Ausgang zum Balkon Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster Abstellraum Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Ausstattung Böden: Laminat, Kork und Fliesen Fenster: Holz isolierverglast mit Rollläden Wände: Tapete Türen: Holztüren Keller Nr. 4 Trockenraum + Fahrradraum Verwaltung und Hausmeisterservice vorhanden TG-Stellplatz Nr. 25 Lage Nah zu den Weinbergen, die zur Erholung einladen und doch stadtnah finden Sie in einem Mehrfamilienhaus diese Eigentumswohnung. Einen Kinderspielplatz, Kindergarten und Schule finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zum Einkaufsmarkt sind es ca. 700 m. Das Stadtzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß in ca. 1 km. Ein leistungsfähiges Nahverkehrsystem erschließt die Region, so dass die Arbeits-, Ausbildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Ereignisse im Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Schweiz leicht wahrgenommen werden können. Weil am Rhein hat beste Verkehrsanbindung über die Straße, Schiene und Luft. Der Euroairport Basel-Mulhouse-Freiburg ist 10 km entfernt. Weitere Informationen erhalten Sie im Internet: www.weil-am-rhein.de

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
81 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1985
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.500 €)
1.133 € / Monat
20% Eigenkapital (53.000 €)
1.007 € / Monat
30% Eigenkapital (79.500 €)
881 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 237 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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