Investitionshighlight: 7-Zimmer-Maisonette mit 5,64 % Rendite in Höchst i. Odw.

Haus zum Kauf in Odenwaldkreis, Hessen · 64739

Kaufpreis

319.000 €

Zimmer

Bäder

21 m²

Wohnfläche

15.190 €

pro m²

Beschreibung

---Ausstattung & Aufteilung--- Wohneinheit 1: Großzügiges Raumwunder mit Terrasse Die erste Wohnung bietet viel Platz für die Familie oder anspruchsvolles Wohnen:

4 helle Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Eines der Zimmer bietet den direkten Zugang zur Terrasse/Balkon.

Eine funktionale Küche, die beidseitig begehbar ist (Durchgangsküche).

Ein vollwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung.

Wohneinheit 2: Kompakt & Durchdacht Die zweite Wohnung ist ideal als Einliegerwohnung oder für Paare geeignet:

3 gut geschnittene Zimmer.

Eine separate Küche.

Ein eigenes Gäste-WC.

----Stellplätze & Parken---- Die Parksituation auf dem Grundstück ist ideal gelöst:

Doppelgarage: Sicherer Platz für zwei Autos.

Außenstellplätze: Zusätzlich stehen zwei weitere Stellplätze direkt neben dem Haus zur Verfügung – ideal für Gäste oder den täglichen Gebrauch.

---Highlights auf einen Blick--- Maximale Privatsphäre: Zwei komplett getrennte Eingänge.

Viel Wohnraum: Eine 4-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung.

Outdoor: Terrasse/Balkon in der Hauptwohnung.

Parken: Doppelgarage plus 2 Außenstellplätze (insgesamt 4 Parkmöglichkeiten).

Komfort: Gäste-WC in beiden Einheiten vorhanden.

Lage Top-Lage in Höchst: Alles zu Fuß erreichbar! Die Bismarckstraße 6 überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege. Hier leben Sie zentral in einer Gemeinde, die stetig wächst und beste Zukunftsaussichten bietet.

Mobilität: Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt (Direktverbindung nach Frankfurt/Darmstadt). Die B45 bietet schnellen Anschluss an das Rhein-Main-Gebiet.

Alltag: Sparkasse, Volksbank, Ärztehäuser, Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.

Familie: Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Nachbarschaft.

Perspektive: Höchst ist ein Wachstumsstandort mit hoher Lebensqualität – perfekt für Pendler und Familien.

Kurz gesagt: Ein Standort, der maximale Mobilität mit der Gemütlichkeit des Odenwalds verbindet!

Objektbeschreibung ---Objektbeschreibung--- Zum Verkauf steht dieses vielseitige Zweifamilienhaus, das durch seine durchdachte Aufteilung überzeugt. Das Objekt verfügt über zwei separate Eingänge, wodurch beide Wohneinheiten komplett autark voneinander genutzt werden können. Ob für die große Familie unter einem Dach, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Kapitalanlage – dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an. ---Ausstattung & Aufteilung--- Wohneinheit 1: Großzügiges Raumwunder mit Terrasse Die erste Wohnung bietet viel Platz für die Familie oder anspruchsvolles Wohnen: 4 helle Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer bietet den direkten Zugang zur Terrasse/Balkon. Eine funktionale Küche, die beidseitig begehbar ist (Durchgangsküche). Ein vollwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung. Wohneinheit 2: Kompakt & Durchdacht Die zweite Wohnung ist ideal als Einliegerwohnung oder für Paare geeignet: 3 gut geschnittene Zimmer. Eine separate Küche. Ein eigenes Gäste-WC. ----Stellplätze & Parken---- Die Parksituation auf dem Grundstück ist ideal gelöst: Doppelgarage: Sicherer Platz für zwei Autos. Außenstellplätze: Zusätzlich stehen zwei weitere Stellplätze direkt neben dem Haus zur Verfügung – ideal für Gäste oder den täglichen Gebrauch. ---Highlights auf einen Blick--- Maximale Privatsphäre: Zwei komplett getrennte Eingänge. Viel Wohnraum: Eine 4-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung. Outdoor: Terrasse/Balkon in der Hauptwohnung. Parken: Doppelgarage plus 2 Außenstellplätze (insgesamt 4 Parkmöglichkeiten). Komfort: Gäste-WC in beiden Einheiten vorhanden. Lage Top-Lage in Höchst: Alles zu Fuß erreichbar! Die Bismarckstraße 6 überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege. Hier leben Sie zentral in einer Gemeinde, die stetig wächst und beste Zukunftsaussichten bietet. Mobilität: Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt (Direktverbindung nach Frankfurt/Darmstadt). Die B45 bietet schnellen Anschluss an das Rhein-Main-Gebiet. Alltag: Sparkasse, Volksbank, Ärztehäuser, Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Familie: Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Perspektive: Höchst ist ein Wachstumsstandort mit hoher Lebensqualität – perfekt für Pendler und Familien. Kurz gesagt: Ein Standort, der maximale Mobilität mit der Gemütlichkeit des Odenwalds verbindet!