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Wohnen auf einer Ebene

Bungalow zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29227

Kaufpreis

200.000 €

5

Zimmer

131 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

1.527 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser Bungalow in Celle bietet eine großzügige Wohnfläche von 131 Quadratmetern auf einem Grundstück mit einer Fläche von 571 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen, was den Parken von Fahrzeugen bequem ermöglicht. Der Bezug kann nach Vereinbarung erfolgen, was eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse ermöglicht. Der Bungalow ist jedoch sanierungsbedürftig, was bedeutet, dass einige Arbeiten erforderlich sind, um die Immobilie in einen bewohnbaren Zustand zu versetzen. Das Dach ist nicht ausgebaut. Die Bauart ist Massivbau, was für eine solide und langlebige Konstruktion sorgt. Die Erschließung ist vollständig, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse und Verbindungen vorhanden sind. Insgesamt bietet dieser Bungalow in Celle eine gute Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - teilweise Rollläden Lage Celle an der Aller ist eine große selbstständige Stadt des Landkreises Celle in Niedersachsen. Mit ca. 70.000 Einwohnern ist sie sehr belebt und beliebt. Die Stadt liegt ganz im Süden der Lüneburger Heide. Mit ihrer Altstadt und über 500 liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die unter Denkmalschutz stehen, ist sie historisch. Imposante Bauwerke sind in der Residenzstadt zu bestaunen, das Herzogschloss im Stil der Renaissance und des Barock, gebaut im 13. Jahrhundert, die Stadtkirche und das Alte Rathaus müssen Sie sich bei einem Spaziergang durch die Stadt ansehen! Celle hat mehrere Stadt-und Ortsteile. Dazu gehören Altencelle, Blumlage, Bostel, Boye, Garßen, Groß Hehlen, Heese, Hehlentor, Hustedt, Klein Hehlen, Lachtehausen, Neuenhäusen, Scheuen, Vorwerk, Westercelle und Wietzenbruch. In Celle sind Sie rundum versorgt. Alle Schulen und viele Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter sind für die Kleinsten vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten im vollen Umfang gegeben. Auch das Allgemeine Krankenhaus ist mitten im Stadtkern. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der Altstadt mit einer großen Auswahl von verschiedenen Fachgeschäften. Aber auch die Ortsteile bieten Ihnen mit einer guten Infrastruktur erhöhte Wohnqualität. Lassen Sie sich nicht die jährlichen Veranstaltungen entgehen! Der Weinmarkt, die Hengstparade und der Weihnachtsmarkt sind nur einige Beispiele. Ein Besuch lohnt sich! Sonstiges EG: 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
200.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
131 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1977
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.000 €)
855 € / Monat
20% Eigenkapital (40.000 €)
760 € / Monat
30% Eigenkapital (60.000 €)
665 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,5 % EK-Rendite p.a. · 178 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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