KL Zentrumsnah, ETW, 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, TG Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Kaiserslautern, Rheinland Pfalz · 67655

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

Bad

92 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

2.815 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 92 m² Wohnfläche) im 2. Obergeschoss eines sehr ruhigen und harmonischen Dreifamilienhauses.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und teilt sich auf in drei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot perfekt ab.

Die funktionale Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung punktet zudem mit einer angenehmen Fußbodenheizung und praktischen elektrischen Rollläden an den Fenstern. Ein großes Plus an Komfort im Alltag, die Wohnung ist komplett stufenfrei erreichbar. Sowohl vom Hauseingang im Erdgeschoss als auch direkt von der Tiefgarage gelangen Sie völlig ohne Stufen und stets trocken bis zu Ihrer Wohnungstür.

Sowohl die Wohnung selbst als auch das gesamte Gemeinschaftsgebäude befinden sich in einem hervorragend gepflegten Zustand, es besteht keinerlei Sanierungsstau. Sie können hier ganz nach dem Motto „Einziehen und wohlfühlen“ direkt starten.

Die Lage in Kaiserslautern bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten. Sie wohnen angenehm ruhig, erreichen die Innenstadt für tägliche Erledigungen aber bequem zu Fuß. Gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten im Grünen und können die Natur genießen.

Ob zur komfortablen Eigennutzung (ideal für Familien oder Paare jeden Alters) oder als solide, zukunftssichere Wertanlage für Kapitalanleger, diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten.

Ausstattung Die Böden sind gefliest, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, moderne Einbauküche sowie einen Fahrstuhl für die gemeinsame Nutzung.

Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Wohnlage im östlichen Stadtgebiet von Kaiserslautern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft aus und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und schneller Erholung im Grünen.

Die lebendige Innenstadt von Kaiserslautern mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants und Kultureinrichtungen ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Auch Supermärkte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe.

Wer den Ausgleich sucht, profitiert von der Nähe zu wunderschönen Naherholungsgebieten. Der Volkspark sowie der Kleingartenpark befinden sich praktisch um die Ecke und laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen ein.

Sowohl der Hauptbahnhof als auch die Universität sind hervorragend erreichbar, ideal auch mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr. Zudem besteht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Autobahnen (A6/A63).

Sonstiges Besichtigungstermine sind jederzeit gerne nach telefonischer Vereinbarung möglich.

Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 92 m² Wohnfläche) im 2. Obergeschoss eines sehr ruhigen und harmonischen Dreifamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und teilt sich auf in drei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot perfekt ab. Die funktionale Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung punktet zudem mit einer angenehmen Fußbodenheizung und praktischen elektrischen Rollläden an den Fenstern. Ein großes Plus an Komfort im Alltag, die Wohnung ist komplett stufenfrei erreichbar. Sowohl vom Hauseingang im Erdgeschoss als auch direkt von der Tiefgarage gelangen Sie völlig ohne Stufen und stets trocken bis zu Ihrer Wohnungstür. Sowohl die Wohnung selbst als auch das gesamte Gemeinschaftsgebäude befinden sich in einem hervorragend gepflegten Zustand, es besteht keinerlei Sanierungsstau. Sie können hier ganz nach dem Motto „Einziehen und wohlfühlen“ direkt starten. Die Lage in Kaiserslautern bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten. Sie wohnen angenehm ruhig, erreichen die Innenstadt für tägliche Erledigungen aber bequem zu Fuß. Gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten im Grünen und können die Natur genießen. Ob zur komfortablen Eigennutzung (ideal für Familien oder Paare jeden Alters) oder als solide, zukunftssichere Wertanlage für Kapitalanleger, diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. Ausstattung Die Böden sind gefliest, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, moderne Einbauküche sowie einen Fahrstuhl für die gemeinsame Nutzung. Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Wohnlage im östlichen Stadtgebiet von Kaiserslautern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft aus und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und schneller Erholung im Grünen. Die lebendige Innenstadt von Kaiserslautern mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants und Kultureinrichtungen ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Auch Supermärkte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe. Wer den Ausgleich sucht, profitiert von der Nähe zu wunderschönen Naherholungsgebieten. Der Volkspark sowie der Kleingartenpark befinden sich praktisch um die Ecke und laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen ein. Sowohl der Hauptbahnhof als auch die Universität sind hervorragend erreichbar, ideal auch mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr. Zudem besteht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Autobahnen (A6/A63). Sonstiges Besichtigungstermine sind jederzeit gerne nach telefonischer Vereinbarung möglich. Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit.