WILLKOMMEN IN MAINZ-MARIENBORN! - Ihr renoviertes 3-Zimmer-Zuhause mit Balkon

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55127

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

Bad

8 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

41.125 €

pro m²

Beschreibung

Die im Jahr 2020 hochwertig renovierte Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Helle Räume und eine ansprechende Ausstattung schaffen eine wohnliche Atmosphäre mit Wohlfühlcharakter. Das moderne Badezimmer überzeugt durch seine klare Gestaltung und zeitlose Eleganz.

Ein weiterer Pluspunkt ist die im Preis enthaltene Einbauküche im Wert von ca. 5.000,-€, die sich perfekt in das Gesamtbild einfügt und einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, sowie einen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 13.500,-€) für komfortables und sicheres Parken.

Die Lage in Mainz verbindet urbanes Leben mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen – ideal für alle, die Wert auf eine gute Anbindung und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage: Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Stil, Komfort und Lage. Ein Zuhause, das nicht nur funktional ist, sondern Lebensqualität spürbar macht.

Ausstattung ++ Ca. 84 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ++ Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung ++ Hochwertige Renovierung im Jahr 2020 ++ Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum ++ Tiefgaragenstellplatz für komfortables Parken ++ Gehobener Ausstattungsstandard ++ Einbauküche (5.000€) inklusive ++ Ideale Lage in Mainz – urban, zentral und hervorragend angebunden

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage von Mainz-Marienborn – einem gefragten Stadtteil, der für seine hohe Lebensqualität und angenehme Wohnatmosphäre geschätzt wird.

Das Umfeld überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister, sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für ein hohes Maß an Komfort im Alltag.

Auch für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Kindertagesstätten, Schulen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Mainz-Marienborn sowie die nahegelegenen Autobahnen A60 und A63 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Mainzer Innenstadt und der umliegenden Städte – ideal für Berufspendler.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und gewachsener Wohnstruktur – ideal für alle, die ein entspanntes und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.

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IHR ZUHAUSE VERDIENT NUR DAS BESTE! Und genau das bieten wir.

Als marktführendes Unternehmen in Rhein-Main mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 86.000 qualifizierten Käufern und Investoren – viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer.

Unser Service für Eigentümer bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket: ++ Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie – bei uns durch erfahrene Sachverständige ++ Professionelle Aufbereitung aller Unterlagen – inklusive hochwertiger Fotos vom Profifotografen ++ Exklusive Hochglanz-Exposés – gestaltet von einem Kommunikationsdesigner ++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss – in Zusammenarbeit mit renommierten Notaren unseres Vertrauens

Mit exzellenter Marktkenntnis, internationaler Reichweite und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.

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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvoll modernisierten Erdgeschosswohnung, die Wohnkomfort, Qualität und ein besonderes Wohngefühl harmonisch vereint. Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl funktional als auch einladend gestaltet ist und ein angenehmes Ankommen vom ersten Moment an vermittelt. Die im Jahr 2020 hochwertig renovierte Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Helle Räume und eine ansprechende Ausstattung schaffen eine wohnliche Atmosphäre mit Wohlfühlcharakter. Das moderne Badezimmer überzeugt durch seine klare Gestaltung und zeitlose Eleganz. Ein weiterer Pluspunkt ist die im Preis enthaltene Einbauküche im Wert von ca. 5.000,-€, die sich perfekt in das Gesamtbild einfügt und einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, sowie einen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 13.500,-€) für komfortables und sicheres Parken. Die Lage in Mainz verbindet urbanes Leben mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen – ideal für alle, die Wert auf eine gute Anbindung und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld legen. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage: Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Stil, Komfort und Lage. Ein Zuhause, das nicht nur funktional ist, sondern Lebensqualität spürbar macht. Ausstattung ++ Ca. 84 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ++ Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung ++ Hochwertige Renovierung im Jahr 2020 ++ Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum ++ Tiefgaragenstellplatz für komfortables Parken ++ Gehobener Ausstattungsstandard ++ Einbauküche (5.000€) inklusive ++ Ideale Lage in Mainz – urban, zentral und hervorragend angebunden Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage von Mainz-Marienborn – einem gefragten Stadtteil, der für seine hohe Lebensqualität und angenehme Wohnatmosphäre geschätzt wird. Das Umfeld überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister, sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für ein hohes Maß an Komfort im Alltag. Auch für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Kindertagesstätten, Schulen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Mainz-Marienborn sowie die nahegelegenen Autobahnen A60 und A63 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Mainzer Innenstadt und der umliegenden Städte – ideal für Berufspendler. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und gewachsener Wohnstruktur – ideal für alle, die ein entspanntes und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen. Sonstiges ++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++ IHR ZUHAUSE VERDIENT NUR DAS BESTE! Und genau das bieten wir. Als marktführendes Unternehmen in Rhein-Main mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 86.000 qualifizierten Käufern und Investoren – viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer. Unser Service für Eigentümer bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket: ++ Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie – bei uns durch erfahrene Sachverständige ++ Professionelle Aufbereitung aller Unterlagen – inklusive hochwertiger Fotos vom Profifotografen ++ Exklusive Hochglanz-Exposés – gestaltet von einem Kommunikationsdesigner ++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss – in Zusammenarbeit mit renommierten Notaren unseres Vertrauens Mit exzellenter Marktkenntnis, internationaler Reichweite und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Jetzt Kontakt aufnehmen über das ImmoScout-Kontaktformular und Ihren persönlichen Beratungstermin sichern. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Vereinbaren Sie heute noch einen Termin unter: 069 / 2100 0192 oder schreiben uns an: zentrale@sun-immobilien.com