Exklusive Penthouse-Maisonette mit umlaufender Terrasse und beeindruckender Raumhöhe in Bessungen

Penthouse zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64285

Kaufpreis

895.000 €

Zimmer

Bäder

185 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

4.838 €

pro m²

Beschreibung

Aufteilung Hauptebene (3. Obergeschoss, ca. 100 m²): Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, Zugang zur umlaufenden Terrasse, Gäste-WC sowie hochwertige Einbauküche mit Geräten von Miele und vielseitiger Kochausstattung (Induktion-, Propangas- und E-Grillherd). Galerie (ca. 25 m², davon ca. 10 m² anrechenbar): Offen gestalteter Bereich, ideal als Bibliothek-, Lounge- oder Ruhebereich. Schlafebene (2. Obergeschoss, ca. 75 m²): Zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und Ankleidebereich. Exklusives Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC. Zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, WC sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Ausstattung • Hochwertige Granitböden im Wohn- und Badbereich • Echtholzparkett in den Schlafräumen • Kamin für zusätzliche Wohnatmosphäre • Edelstahl-Glas-Wendeltreppe als architektonisches Highlight • Deckenhöhen bis zu 5 Meter • Exklusiv ausgestattete Bäder • Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) • Elektrische Rollläden • Umlaufende Terrasse (ca. 60m² davon 25m²anrechenbar) • Balkon vor einem der Schlafzimmer

Lage Die Wohnung liegt in der Goethestraße und überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnhaltestelle ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar mit direkter Verbindung u. a. zum Hauptbahnhof, Luisenplatz, TU, Eberstadt, Bessungen, Arheiligen (Merk) und Kranichstein. Parks und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Raum für Erholung.

Sonstiges Weitere Details • 2 Tiefgaragenstellplätze (je 25.000 €) • Kellerraum (ca. 20 m²) • Hausgeld: ca. 400 € / Monat • Rücklagenzuführung: ca. 300 € / Monat

Sonstiges Kaufpreis: 895.000 € zzgl. Tiefgaragenstellplätze Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und mit überschaubarem Aufwand bezugsfertig. Der Verkauf erfolgt privat. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette vereint großzügige Architektur, hochwertige Ausstattung und ein hohes Maß an Privatsphäre auf ca. 185 m² Wohnfläche. In einem sehr gepflegten 5-Parteien-Haus (Baujahr 2000) gelegen, bietet sie ein Wohngefühl, das sich deutlich vom Standard abhebt. Das offene Raumkonzept, kombiniert mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 5 Metern und großen Fensterflächen, schafft ein lichtdurchflutetes, repräsentatives Ambiente. Der Aufzug bringt Sie komfortabel auf jede Etage des Hauses, sowohl zur Wohn- als auch zur Schlafebene. Von dort gelangen Sie jeweils über die Wohnungseingangstür in Ihre private Rückzugsoase. Ein Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur umlaufenden Terrasse. Diese erweitert den Wohnraum nach außen und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und mit Blick über die Dächer Darmstadts. Eine elegante Designer-Glaswendeltreppe verbindet die Ebenen und unterstreicht den architektonischen Anspruch der Wohnung. Aufteilung Hauptebene (3. Obergeschoss, ca. 100 m²): Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, Zugang zur umlaufenden Terrasse, Gäste-WC sowie hochwertige Einbauküche mit Geräten von Miele und vielseitiger Kochausstattung (Induktion-, Propangas- und E-Grillherd). Galerie (ca. 25 m², davon ca. 10 m² anrechenbar): Offen gestalteter Bereich, ideal als Bibliothek-, Lounge- oder Ruhebereich. Schlafebene (2. Obergeschoss, ca. 75 m²): Zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und Ankleidebereich. Exklusives Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC. Zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, WC sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ausstattung • Hochwertige Granitböden im Wohn- und Badbereich • Echtholzparkett in den Schlafräumen • Kamin für zusätzliche Wohnatmosphäre • Edelstahl-Glas-Wendeltreppe als architektonisches Highlight • Deckenhöhen bis zu 5 Meter • Exklusiv ausgestattete Bäder • Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) • Elektrische Rollläden • Umlaufende Terrasse (ca. 60m² davon 25m²anrechenbar) • Balkon vor einem der Schlafzimmer Lage Die Wohnung liegt in der Goethestraße und überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnhaltestelle ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar mit direkter Verbindung u. a. zum Hauptbahnhof, Luisenplatz, TU, Eberstadt, Bessungen, Arheiligen (Merk) und Kranichstein. Parks und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Raum für Erholung. Sonstiges Weitere Details • 2 Tiefgaragenstellplätze (je 25.000 €) • Kellerraum (ca. 20 m²) • Hausgeld: ca. 400 € / Monat • Rücklagenzuführung: ca. 300 € / Monat Sonstiges Kaufpreis: 895.000 € zzgl. Tiefgaragenstellplätze Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und mit überschaubarem Aufwand bezugsfertig. Der Verkauf erfolgt privat. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.