Attraktive Eigentumswohnung mit gr. Loggia und Garage!

Etagenwohnung zum Kauf in Gelsenkirchen, Nordrhein Westfalen · 45881

Kaufpreis

159.000 €

3.5

Zimmer

Bad

91 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

1.747 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia und Garage

Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung.Herzstück der Wohnung ist der geräumige und helle Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliches Wohnen und gesellige Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die große Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. Eine praktische Abstellkammer auf der Loggia bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC mit Dusche, wodurch ein hoher Alltagskomfort gewährleistet wird. Eine weitere Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzliche Ordnung und Stauraummöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Achtfamilienhauses in angenehmer Wohnlage. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz in der Garage sowie ein eigener Kellerraum.

Eine ideal geschnittene Wohnung für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in gepflegtem Umfeld schätzen.

Ausstattung

gr. Loggia
Abstellkammer Loggia
Wannenbad
Gäste-WC mit Dusche
großzügiger Wohn-/Essbereich
Küche
Kinderzimmer
Eltern Schlafzimmer
eigener Kellerraum
Garagenstellplatz

Lage Die Liegenschaft Breslauer Straße 12 befindet sich in zentraler Wohnlage des Gelsenkirchener Stadtteils Schalke. Das Umfeld ist überwiegend durch mehrgeschossige Wohnbebauung geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Gelsenkirchen und der Hauptbahnhof befinden sich in kurzer Entfernung. Durch die vorhandenen Grün- und Spielflächen am Möntingplatz weist die Mikrolage zusätzlich einen familienfreundlichen Charakter auf.

Sonstiges Weitere Einzelheiten und Informationen sollten einem persönlichen Gespräch bzw. einer Innenbesichtigung vorbehalten sein, welche bei ernsthaftem Interesse und bei Vorlage eines Kapitalnachweises gerne durchgeführt werden kann.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, bei aller Sorgfalt kann für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Gewähr übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.

Objektbeschreibung Attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia und Garage Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung.Herzstück der Wohnung ist der geräumige und helle Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliches Wohnen und gesellige Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die große Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. Eine praktische Abstellkammer auf der Loggia bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC mit Dusche, wodurch ein hoher Alltagskomfort gewährleistet wird. Eine weitere Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzliche Ordnung und Stauraummöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Achtfamilienhauses in angenehmer Wohnlage. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz in der Garage sowie ein eigener Kellerraum. Eine ideal geschnittene Wohnung für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in gepflegtem Umfeld schätzen. Ausstattung - gr. Loggia - Abstellkammer Loggia - Wannenbad - Gäste-WC mit Dusche - großzügiger Wohn-/Essbereich - Küche - Kinderzimmer - Eltern Schlafzimmer - eigener Kellerraum - Garagenstellplatz Lage Die Liegenschaft Breslauer Straße 12 befindet sich in zentraler Wohnlage des Gelsenkirchener Stadtteils Schalke. Das Umfeld ist überwiegend durch mehrgeschossige Wohnbebauung geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Gelsenkirchen und der Hauptbahnhof befinden sich in kurzer Entfernung. Durch die vorhandenen Grün- und Spielflächen am Möntingplatz weist die Mikrolage zusätzlich einen familienfreundlichen Charakter auf. Sonstiges Weitere Einzelheiten und Informationen sollten einem persönlichen Gespräch bzw. einer Innenbesichtigung vorbehalten sein, welche bei ernsthaftem Interesse und bei Vorlage eines Kapitalnachweises gerne durchgeführt werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, bei aller Sorgfalt kann für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Gewähr übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.