Sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68309

Kaufpreis

185.000 €

2.5

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.846 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sehr gepflegte 2,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Hausgemeinschaft in MA-Käfertal-Süd

Diese charmante Wohnung ist sehr gepflegt und ist durch die großzügige Grundrissaufteilung vielseitig nutzbar. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 65 m² unterteilt sich diese im 1.Obergeschoss gelegene Wohnung in ein Schlafzimmer, einen offen gestalteten Wohn-/ Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einem Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung).

Die Wohnung war die letzten Jahre möbliert vermietet, somit eignet diese sich zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Die Möbel können auf Wunsch übernommen werden.

Das Anwesen wurde auf einem Erbpachtgrundstück erbaut.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) und ein Keller runden dieses interessante Angebot ab.

Ausstattung

Parkettboden
Bad/ Küche gefliest
Waschmaschine / Trockner
Einbauküche
Balkon
Keller
Tiefgaragenstellplatz

Lage Der im Nordosten gelegen Stadtteil Käfertal hat mit ca. 26.100 Einwohnern eine Fläche von 10,10 km². Durch die unweit entfernte B 38 haben Sie eine gute Anbindung an die BAB sowie zur Innenstadt.

Durch die gute Infrastruktur befinden sich im Ortskern von Käfertal alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

In gut erreichbarer Lage befinden sich die Albrecht-Dürer-Grundschule sowie die Käfertal Grund- und Hauptschule. Auch der übrige Stadtteil ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Südlich der B 38 ist der in den 90er Jahren neu erschlossene Stadtteil „im Rott“ erbaut worden. Die Bauweise liegt zu 90 % im Geschosswohnungsbau.

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Sie Interessieren sich für unser Angebot? Kommen Sie gerne auf uns zu und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

www.di-deutscheimmobilien.de

Objektbeschreibung Sehr gepflegte 2,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Hausgemeinschaft in MA-Käfertal-Süd Diese charmante Wohnung ist sehr gepflegt und ist durch die großzügige Grundrissaufteilung vielseitig nutzbar. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 65 m² unterteilt sich diese im 1.Obergeschoss gelegene Wohnung in ein Schlafzimmer, einen offen gestalteten Wohn-/ Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einem Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung). Die Wohnung war die letzten Jahre möbliert vermietet, somit eignet diese sich zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Die Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Das Anwesen wurde auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) und ein Keller runden dieses interessante Angebot ab. Ausstattung - Parkettboden - Bad/ Küche gefliest - Waschmaschine / Trockner - Einbauküche - Balkon - Keller - Tiefgaragenstellplatz Lage Der im Nordosten gelegen Stadtteil Käfertal hat mit ca. 26.100 Einwohnern eine Fläche von 10,10 km². Durch die unweit entfernte B 38 haben Sie eine gute Anbindung an die BAB sowie zur Innenstadt. Durch die gute Infrastruktur befinden sich im Ortskern von Käfertal alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In gut erreichbarer Lage befinden sich die Albrecht-Dürer-Grundschule sowie die Käfertal Grund- und Hauptschule. Auch der übrige Stadtteil ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Südlich der B 38 ist der in den 90er Jahren neu erschlossene Stadtteil „im Rott“ erbaut worden. Die Bauweise liegt zu 90 % im Geschosswohnungsbau. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Sie Interessieren sich für unser Angebot? Kommen Sie gerne auf uns zu und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! www.di-deutscheimmobilien.de

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1992
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.500 €): 791 € / Monat
20% Eigenkapital (37.000 €): 703 € / Monat
30% Eigenkapital (55.500 €): 615 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 122 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung

Beschreibung

Ausstattung