Modernes Architektenhaus auf weitläufigem Grundstück in Hamburg-Lurup zum Kauf - Wentzel Dr.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22547

Kaufpreis

998.000 €

Zimmer

Bäder

148 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

6.743 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Architektenhaus
Baujahr 2012
Wohnfläche ca. 148 m²
Grundstück ca. 850 m²
5 Zimmer
3 Schlafzimmer
Luft-Wasser-Wärmepumpe
2 Badezimmer
Terrasse
großer Garten
Sackgassenlage
Parkrandlage
Holzständerbauweise
Energieeffizienzklasse: A
Zweite Reihe

Lage Die Immobilie liegt im Stadtteil Lurup und ist von einem gewachsenen Wohnumfeld geprägt. Die Umgebung wirkt ruhig und alltagsnah, mit kurzen Wegen zu Grünflächen und Angeboten für Kinder. Darüber hinaus liegt die Immobilie nicht nur in zweiter Reihe, sondern auch in einer Sackgasse. Nahversorgung Kaufland sowie Rossmann liegen in der Nähe und unterstützen den täglichen Einkauf ohne Umwege. Ergänzend sind Budnikowsky und Netto Marken-Discount nicht weit entfernt. Ein Kiosk mit Paketshop befindet sich ebenfalls in der Nähe. Kinder und Bildung Mit der Kita am Eckhoffplatz, Kinderland und der Ev.-Luth. Kita Emmaus liegen mehrere Betreuungsangebote ganz in der Nähe. Die Fridtjof-Nansen-Schule ist fußläufig erreichbar, ebenso befinden sich die Stadtteilschule Lurup und die Schule Luruper Hauptstraße nicht weit entfernt. Mehrere Spielplätze liegen ganz in der Nähe und passen gut in den Tagesablauf. Freizeit und Grün Der Böverstpark sowie weitere Parks liegen in der Nähe und bieten Raum für Bewegung und kurze Auszeiten im Grünen. Sportangebote ergänzen das Umfeld, darunter ein Sportcenter sowie Vereinsangebote wie die Tennissparte des SV Lurup-Hamburg v. 1923 e. V. Auch Sporthallen liegen nicht weit entfernt. Mobilität Mehrere Bushaltestellen liegen fußläufig, darunter Jevenstedter Straße, Recknitzstraße und Flurstraße Nord. Mit den Bahnstationen Elbgaustraße, Krupunder und Eidelstedt ist die Anbindung an den Schienenverkehr schnell erreicht. Fernwege Der Hamburg Airport Helmut Schmidt ist gut erreichbar. Für die Anfahrt mit dem Auto wird die A7 mit der Ausfahrt Schnelsen-Nord genutzt. Insgesamt ergibt sich eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu Alltag, Betreuung und Grünflächen.

Sonstiges Immobilienbewertung:

Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich – direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon.

Finanzierung:

Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.

Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!

Objektbeschreibung Dieses moderne und zeitlose Einfamilienhaus, errichtet als hochwertiges Architektenhaus im Jahr 2012, verbindet anspruchsvolles Design mit nachhaltiger Bauweise. Die Konstruktion in ökologischer Holzrahmenbauweise sorgt nicht nur für ein exzellentes Raumklima, sondern unterstreicht auch den Charakter dieses besonderen Zuhauses. Das Haus bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer sowie 2 Badezimmer und steht auf einem 850 m² großen Grundstück. Beim Betreten entsteht ein heller, freundlicher Gesamteindruck mit klaren Linien und einem stimmigen Übergang zwischen Innenraum und Garten. Vom Eingangsbereich aus öffnet sich der Weg in den zentralen Wohn- und Essbereich. Das Wohn- und Esszimmer besticht durch große Fensterflächen und den direkten Bezug nach draußen. Die Küche ist offen gestaltet, wodurch die Sichtachse auch von hier aus in den Garten läuft. Die Raumlösung unterstützt kurze Wege im Alltag und lässt sich je nach Bedarf als klassische Familienküche oder als ruhiger Arbeitsbereich mitnutzen. Das Büro ist offen gehalten. Kann bei Bedarf jedoch geschlossen werden. Von hier aus führt eine Tür auf die Südterrasse. Als Schlafbereich stehen insgesamt 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Die Räume eignen sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die beiden Kinderzimmer sind nahezu gleich groß. Das Elternschlafzimmer zeigt sich mit bodentiefen Fenstern und einem französischen Balkon. Im EG befindet sich das Gäste-Duschbad. Hier sorgt eine ebenerdige Dusche für Komfort. Im OG befindet sich das große Hauptbadezimmer mit großer Walk-in-Dusche und einer schönen, eingelassenen Badewanne direkt unter dem Fenster. Der Außenbereich schließt den Rundgang mit einer Terrasse und einem großzügigen Garten ab. Die Terrasse liegt direkt am Haus und erweitert den Wohnbereich nach draußen, während die Rasenfläche viel Platz für Spiel und Bewegung bietet. Dank der Lage am Böverstpark genießen Sie einen ungestörten Blick ins Grüne. Ausstattung - Architektenhaus - Baujahr 2012 - Wohnfläche ca. 148 m² - Grundstück ca. 850 m² - 5 Zimmer - 3 Schlafzimmer - Luft-Wasser-Wärmepumpe - 2 Badezimmer - Terrasse - großer Garten - Sackgassenlage - Parkrandlage - Holzständerbauweise - Energieeffizienzklasse: A - Zweite Reihe Lage Die Immobilie liegt im Stadtteil Lurup und ist von einem gewachsenen Wohnumfeld geprägt. Die Umgebung wirkt ruhig und alltagsnah, mit kurzen Wegen zu Grünflächen und Angeboten für Kinder. Darüber hinaus liegt die Immobilie nicht nur in zweiter Reihe, sondern auch in einer Sackgasse. Nahversorgung Kaufland sowie Rossmann liegen in der Nähe und unterstützen den täglichen Einkauf ohne Umwege. Ergänzend sind Budnikowsky und Netto Marken-Discount nicht weit entfernt. Ein Kiosk mit Paketshop befindet sich ebenfalls in der Nähe. Kinder und Bildung Mit der Kita am Eckhoffplatz, Kinderland und der Ev.-Luth. Kita Emmaus liegen mehrere Betreuungsangebote ganz in der Nähe. Die Fridtjof-Nansen-Schule ist fußläufig erreichbar, ebenso befinden sich die Stadtteilschule Lurup und die Schule Luruper Hauptstraße nicht weit entfernt. Mehrere Spielplätze liegen ganz in der Nähe und passen gut in den Tagesablauf. Freizeit und Grün Der Böverstpark sowie weitere Parks liegen in der Nähe und bieten Raum für Bewegung und kurze Auszeiten im Grünen. Sportangebote ergänzen das Umfeld, darunter ein Sportcenter sowie Vereinsangebote wie die Tennissparte des SV Lurup-Hamburg v. 1923 e. V. Auch Sporthallen liegen nicht weit entfernt. Mobilität Mehrere Bushaltestellen liegen fußläufig, darunter Jevenstedter Straße, Recknitzstraße und Flurstraße Nord. Mit den Bahnstationen Elbgaustraße, Krupunder und Eidelstedt ist die Anbindung an den Schienenverkehr schnell erreicht. Fernwege Der Hamburg Airport Helmut Schmidt ist gut erreichbar. Für die Anfahrt mit dem Auto wird die A7 mit der Ausfahrt Schnelsen-Nord genutzt. Insgesamt ergibt sich eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu Alltag, Betreuung und Grünflächen. Sonstiges Immobilienbewertung: Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich – direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon. Finanzierung: Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!