Heimwerker aufgepasst - Freistehendes Einfamilienhaus mit fehlendem Innenausbau

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63639

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

238 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

1.345 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Ein freistehendes Einfamilienhaus (Innenraum im Rohbauzustand). Das Haus ist eingeschossig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 116,27 m² und das Baujahr ist 2023. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Kellerraum, einen Technikraum und einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit Windfang, eine Garderobe, ein WC, ein Abstellraum, ein Arbeitszimmer sowie eine offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, das zu einer Terrasse führt. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.

Heizung und Warmwasser werden durch eine Wärmepumpe bereitgestellt, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Innenbereich ist derzeit noch im Rohbau und noch nicht bezugsfertig.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 320.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 224.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Ein freistehendes Einfamilienhaus (Innenraum im Rohbauzustand). Das Haus ist eingeschossig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 116,27 m² und das Baujahr ist 2023. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Kellerraum, einen Technikraum und einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit Windfang, eine Garderobe, ein WC, ein Abstellraum, ein Arbeitszimmer sowie eine offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, das zu einer Terrasse führt. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Heizung und Warmwasser werden durch eine Wärmepumpe bereitgestellt, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Innenbereich ist derzeit noch im Rohbau und noch nicht bezugsfertig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 320.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 224.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4

Flächen

Wohnfläche: 238 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2023
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.000 €): 1.368 € / Monat
20% Eigenkapital (64.000 €): 1.216 € / Monat
30% Eigenkapital (96.000 €): 1.064 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,5 % EK-Rendite p.a. · 521 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Heimwerker aufgepasst - Freistehendes Einfamilienhaus mit fehlendem Innenausbau

Beschreibung