Gelegenheit in Oberasbach
Etagenwohnung zum Kauf in Fürth Kreis, Bayern · 90522
Kaufpreis
219.000 €
3
Zimmer
1
Bad
72 m²
Wohnfläche
3.042 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung versprüht viel Charme in mitten einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten. durch das Wohnzimmer kommt man direkt auf den sonnenverwöhnten Balkon, der ins Grüne geht, kein unmittelbarer Gegenüber, Laminat in allen Räumen, Kunststofffenster mit Isolierglas, Tageslichtbad verfügt über Wanne und einen Waschmaschinenanschluß.
Beheizt wird die Wohnung über Ölzentralheizung .
Eine gebrauchte Küchen Einbauzeile ist im Preis enthalten.
Ein großzügiger Keller, 11 qm und Außenstellplatz für das Auto sind ebenfalls vorhanden. Ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder sind vorhanden.
Aktuell steht die Wohnung leer, ein Einzug ist kurzfristig denkbar
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Oberasbach. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen.
Die neue U-Bahn Haltestelle Gebersdorf , Rothenburger Straße, wird in 2027 fertiggestellt .Besser geht es nicht , um im Großraum von A zu B zu kommen.In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, Einkaufszentren und zwei Bäckereien. Zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und einen Schuhladen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- Ab sofort bezugsfrei
Flächen
- Wohnfläche
- 72 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.900 €)
- 936 € / Monat
- 20% Eigenkapital (43.800 €)
- 832 € / Monat
- 30% Eigenkapital (65.700 €)
- 728 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 170 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
219.000 €