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3 Zimmer Wohnung in Eckernförde in ruhiger zentraler Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24340

Kaufpreis

215.000 €

3

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

2.688 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 3 Zimmer Wohnung in Eckernförde in ruhiger zentraler Lage. Lage in einer ruhigen Nebenstraße, die Stadt und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Das Gesamtobjekt mit insgesamt 18 Wohnungen in 3 Etagen wurde 1973 erbaut und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Balkone und die Fenster wurden bereits erneuert. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß, der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Aufzug und einen Laubengang, die Wohnung ist somit barrierefrei erreichbar. 3 Zimmer (2 Zimmer mit Schiebetür verbunden), Küche, Bad mit Wanne, sep. WC. Gute Wohnungsausstattung mit großer Einbauküche. Schöner Balkon mit Gartenblick in Südlage. Ölzentralheizung v. 2005, EV 155 kWh, Klasse E. Hausgeld incl. Heizung € 273,- mtl. zuzügl. Rücklagenzuführung € 155,-. Eigene Garage, Kellerraum.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.500 €)
919 € / Monat
20% Eigenkapital (43.000 €)
817 € / Monat
30% Eigenkapital (64.500 €)
715 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 120 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

215.000 €

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