Großzügige 4-Zimmer Wohnung in Pulheim

Etagenwohnung zur Miete in Pulheim · 50259

Kaltmiete

653 € /Mon.

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

8 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung

Die gesamte Wohnung wird ohne Boden- und Wandbeläge übergeben
Badezimmer und Gäste WC sind mit hellen Wand und bodenfliesen ausgestattet und verfügen jeweils über ein Fenster
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche
Küche mit Fliesenspiegel

Übernahme der Wand- und Bodenbeläge sowie anderer Austattungsmerkmale des Vormeiters auf Wunsch möglich (vorzeitiger Einzug dann zum 01.10.2026 möglich)

Lage Pulheim ist eine junge Stadt mit langer Geschichte. 1975 aus der Zusammenlegung mehrerer Siedlungen entstanden, verlieh man ihr erst 1981 das Stadtrecht - dennoch lassen archäologische Funde darauf schließen, dass eine erste Besiedlung bereits in der Römerzeit stattgefunden hat. Heute leben hier 53.000 Einwohner in 12 zumeist ländlich geprägten Ortschaften. Pulheim profitiert von der Abwanderung der städtischen Bevölkerung ins Umland. Vor allem in den der Dommetropole Köln am nächsten gelegene Stadtteil Sinnersdorf zieht es die Neulinge. Die Stadtoberen wirken der Verknappung des Wohnraumes mit zahlreichen Neubaugebieten entgegen: Am Geyener Berg und der Orrener Straße wird gebaut, am Pulheimer Bach entstehen Einfamilienhäuser und die Siedlung an der Hackenbroicher Straße richtet sich mit ihrem gute bezahlbaren Wohnraum in der Nähe des Sportzentrums vor allem an junge Familien, die in Pulheim mit zwei Gymnasien, zwei Realschulen und einer Hauptschule ausgezeichnete Bildungsmöglichkeiten vorfinden.

Sonstiges Wir sind das größte kommunale Wohnungsunternehmen im Rhein-Erft-Kreis und vermieten ausschließlich aus eigenem oder verwaltetem Bestand.

Bitte beachten Sie, dass wir im Vorfeld nicht absehen können, wie viel Resonanz unser Inserat bei Immoscout24 findet. Es ist daher möglich, dass die Wohnung am Tag Ihres Besuches bei uns bereits mehrfach angeboten oder sogar bereits vermietet ist.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet großzügige 87 m² mit einem Grundriss, der einfach funktioniert. Vom zentralen Flur aus erschließen sich alle Räume wie von selbst – ideal für Familien oder alle, die Platz zum Leben suchen. Zwei Zimmer laden zum Rückzug ein, während das dritte mit direktem Zugang zur eigenen Loggia zum Lieblingsplatz für den Feierabendkaffee werden könnte. Das vierte Zimmer schafft Raum für Homeoffice, Hobby oder Gäste. Küche und Bad sind freundlich gefliest und mit Fenstern ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Zwei praktische Abstellräume runden das durchdachte Konzept ab. Die Wohnung erwartet Sie unmöbliert und bietet Ihnen so die Freiheit, ganz nach Ihrem Geschmack einzuziehen. Ausstattung - Die gesamte Wohnung wird ohne Boden- und Wandbeläge übergeben - Badezimmer und Gäste WC sind mit hellen Wand und bodenfliesen ausgestattet und verfügen jeweils über ein Fenster - Das Badezimmer verfügt über eine Dusche - Küche mit Fliesenspiegel Übernahme der Wand- und Bodenbeläge sowie anderer Austattungsmerkmale des Vormeiters auf Wunsch möglich (vorzeitiger Einzug dann zum 01.10.2026 möglich) Lage Pulheim ist eine junge Stadt mit langer Geschichte. 1975 aus der Zusammenlegung mehrerer Siedlungen entstanden, verlieh man ihr erst 1981 das Stadtrecht - dennoch lassen archäologische Funde darauf schließen, dass eine erste Besiedlung bereits in der Römerzeit stattgefunden hat. Heute leben hier 53.000 Einwohner in 12 zumeist ländlich geprägten Ortschaften. Pulheim profitiert von der Abwanderung der städtischen Bevölkerung ins Umland. Vor allem in den der Dommetropole Köln am nächsten gelegene Stadtteil Sinnersdorf zieht es die Neulinge. Die Stadtoberen wirken der Verknappung des Wohnraumes mit zahlreichen Neubaugebieten entgegen: Am Geyener Berg und der Orrener Straße wird gebaut, am Pulheimer Bach entstehen Einfamilienhäuser und die Siedlung an der Hackenbroicher Straße richtet sich mit ihrem gute bezahlbaren Wohnraum in der Nähe des Sportzentrums vor allem an junge Familien, die in Pulheim mit zwei Gymnasien, zwei Realschulen und einer Hauptschule ausgezeichnete Bildungsmöglichkeiten vorfinden. Sonstiges Wir sind das größte kommunale Wohnungsunternehmen im Rhein-Erft-Kreis und vermieten ausschließlich aus eigenem oder verwaltetem Bestand. Bitte beachten Sie, dass wir im Vorfeld nicht absehen können, wie viel Resonanz unser Inserat bei Immoscout24 findet. Es ist daher möglich, dass die Wohnung am Tag Ihres Besuches bei uns bereits mehrfach angeboten oder sogar bereits vermietet ist.