Charmante Wohnung mit Blick ins Grüne

Etagenwohnung zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 61194

Kaufpreis

240.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.692 €

pro m²

Beschreibung

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich. Ein stilvoller Kamin setzt hier einen besonderen Akzent und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Vom Balkon aus genießen Sie dank Markise einen geschützten Außenbereich sowie einen schönen Blick ins Grüne und einen weiten Skyline-Blick.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich stehen ein Fahrradkeller und ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei.

Profitieren Sie ebenso von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen. Sprechen Sie uns gerne an!

Ausstattung

Modernisierung 2016
Moderne Einbauküche
Kamin im Wohnbereich
Balkon mit Markise inkl. Skyline-Blick und Blick ins Grüne
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil
Fahrradkeller und Waschkeller
Gepflegte, ruhige Liegenschaft (Baujahr 1994)

Lage Die Wohnung befindet sich in Niddatal/Assenheim in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Schulen und Kitas sind gut erreichbar und machen die Lage besonders alltagstauglich. Der Bahnhof ist in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar und bietet eine praktische Anbindung für Pendler. Darüber hinaus ist die Frankfurter Innenstadt mit einer Entfernung von rund 25 km ebenfalls gut erreichbar.

Sonstiges Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektbeschreibung Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994, welches durch fortlaufende Modernisierungen besticht. In den letzten zwei Jahren wurden die Tiefgarage und die Treppenhäuser modernisiert und neu gestrichen, zudem erfolgte 2025 eine umfassende Reinigung der Fassade. Die Wohnung selbst wurde 2016 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr ansprechenden Zustand. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich. Ein stilvoller Kamin setzt hier einen besonderen Akzent und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Vom Balkon aus genießen Sie dank Markise einen geschützten Außenbereich sowie einen schönen Blick ins Grüne und einen weiten Skyline-Blick. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich stehen ein Fahrradkeller und ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei. Profitieren Sie ebenso von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen. Sprechen Sie uns gerne an! Ausstattung - Modernisierung 2016 - Moderne Einbauküche - Kamin im Wohnbereich - Balkon mit Markise inkl. Skyline-Blick und Blick ins Grüne - Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil - Fahrradkeller und Waschkeller - Gepflegte, ruhige Liegenschaft (Baujahr 1994) Lage Die Wohnung befindet sich in Niddatal/Assenheim in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Schulen und Kitas sind gut erreichbar und machen die Lage besonders alltagstauglich. Der Bahnhof ist in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar und bietet eine praktische Anbindung für Pendler. Darüber hinaus ist die Frankfurter Innenstadt mit einer Entfernung von rund 25 km ebenfalls gut erreichbar. Sonstiges Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten. Provisionshinweis: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.