Provisionsfrei: 2-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Neckarstadt
Sonstige zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68169
Kaufpreis
157.000 €
2
Zimmer
1
Bad
50 m²
Wohnfläche
1899
Baujahr
3.140 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese ca. 50m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Seitengebäudes eines Mehrfamilienhauses. Sie bietet eine klassische Aufteilung auf zwei Zimmer, einer Wohnküche mit Durchreiche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine solide Basis für Kapitalanleger.
Des Weiteren gibt es einen ruhigen, begrünten Innenhof mit Fahrradabstellplatz und Eichhörnchen.
Sehr schöne, alte Sandsteinfassade
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Neckarstadt-West. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie kulturelle Einrichtungen und Gaststätten ist hervorragend . Auch das Neckarufer ist fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Hervorragende Hausverwaltung
Angenehme Mieter und Eigentümer
Provisionsfrei für Käufer
Ausstattung
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 157.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 5
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 50 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1899
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.700 €)
- 671 € / Monat
- 20% Eigenkapital (31.400 €)
- 597 € / Monat
- 30% Eigenkapital (47.100 €)
- 522 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 108 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Mannheim
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
157.000 €