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Traumhaftes Reihenmittelhaus 125 m2 in Stätzling

Reihenmittelhaus zum Kauf in Aichach Friedberg Kreis, Bayern · 86316

Kaufpreis

529.000 €

5

Zimmer

1

Bad

125 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

4.232 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ansprechendes und gepflegtes 5-Zimmer-Reihenhaus in Friedberg. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges Reihenhaus. Neben fünf schönen Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Geheizt wird das im Jahr 1983 gebaute Objekt mit einer Gasheizung. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 125 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 529.000 Euro. Ausstattung Gasbrennwertheizung Parkett Eiche letzte Renovierung ca. 2010 mit neuer Heizung, Böden, Fliesen, Bäder Lage Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Friedberg. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie zwei Supermärkte, einen Arzt und ein Restaurant. Ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und einen Friseur finden Sie ebenfalls vor Ort. Sonstiges Das Haus ist vermietet. Das Mietverhältnis kann entweder mit einer 3-monatigen Frist für den Eigenbedarf gekündigt werden, oder eine Aufhebung des Mietvertrags wird aktuell verhandelt.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
529.000 €
Zimmer
5
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
165 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1983
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (52.900 €)
2.261 € / Monat
20% Eigenkapital (105.800 €)
2.010 € / Monat
30% Eigenkapital (158.700 €)
1.759 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 661 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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