Zum Inhalt springen
Weitere in Schwetzingen suchen

Renovierte Dachgeschosswohnung Stellplatz direkt vor dem Haus

Etagenwohnung zum Kauf in Schwetzingen · 68723

Kaufpreis

174.900 €

2

Zimmer

1

Bad

41 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

4.266 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Schwetzinger Schälzig. Das im Jahr 1995 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten und guten baulichen Zustand. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 renoviert und modernisiert. Im Zuge der Modernisierung erhielt sie einen hochwertigen Fischgrät-Laminatboden, der den Wohnräumen eine elegante und zeitgemäße Atmosphäre verleiht. Zudem wurden sämtliche Wand- und Fliesenbeläge erneuert sowie ein modernes, funktional gestaltetes Badezimmer installiert. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: -Gelungener Grundschnitt von ca. 43 m² -Attraktive Lage in Schwetzingen-Schälzig -Hochwertige Fischgrätenlaminatböden -Modernisiertes Tageslichtbad -Lichtdurchflutete Räume -Außenstellplatz direkt vor dem Haus -Kellerraum -Uvm. Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein und freuen uns darauf, Ihre schriftliche Anfrage entgegenzunehmen. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gefragten Wohnlage von Schwetzingen mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Auch das Zentrum mit Gastronomie, Einzelhandel und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Verkehrsachsen sind auch die Nachbarstädte bequem erreichbar. Sonstiges Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website unter buerger-winter.de. Zudem können Sie uns gerne auf unserer Instagram-Seite unter https://www.instagram.com/buergerwintergroup/ verfolgen.

Ausstattung

  • Erstbezug nach Sanierung

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
174.900 €
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Zustand
Erstbezug nach Sanierung

Flächen

Wohnfläche
41 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
D
Heizungsart
FernwäRme

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.490 €)
748 € / Monat
20% Eigenkapital (34.980 €)
665 € / Monat
30% Eigenkapital (52.470 €)
582 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 220 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ähnliche Objekte in Schwetzingen

Großzügig Wohnen mit hohen Decken: 4-Zimmer-Neubauwohnung in Schwetzingen bei Heidelberg.

Großzügig Wohnen mit hohen Decken: 4-Zimmer-Neubauwohnung in Schwetzingen bei Heidelberg.

4199 m²

619.900 €

Traumhaft geschnittene 2,5 ZKB Wohnung inklusive Balkon

Traumhaft geschnittene 2,5 ZKB Wohnung inklusive Balkon

2,578 m²

238.000 €

Wohntraum in Schwetzingen-Schälzig: lichtdurchflutet und klimatisiert

Wohntraum in Schwetzingen-Schälzig: lichtdurchflutet und klimatisiert

4,51121 m²

549.000 €

5-Zimmer-Penthaus mit zwei traumhaften Dachterrassen und Master-Suite bei Heidelberg.

5-Zimmer-Penthaus mit zwei traumhaften Dachterrassen und Master-Suite bei Heidelberg.

52266 m²

1.980.000 €

Über den Dächern der Stadt: 2-Zimmer-Penthouse mit großzügiger Dachterrasse

Über den Dächern der Stadt: 2-Zimmer-Penthouse mit großzügiger Dachterrasse

2165 m²

509.900 €

EG Wohnung mit Balkon & TG

EG Wohnung mit Balkon & TG

388 m²

299.000 €

Perfekt für Singles oder Pendler, 30 m² DG-Apartment, Platz für Traumküche, TG-Stellplatz, Speicher

Perfekt für Singles oder Pendler, 30 m² DG-Apartment, Platz für Traumküche, TG-Stellplatz, Speicher

1130 m²

126.000 €

Maisonette-Wohnung mit Charakter im Herzen der Schlossstadt – PKW-Stellplatz inkl., sofort einzugsbe

Maisonette-Wohnung mit Charakter im Herzen der Schlossstadt – PKW-Stellplatz inkl., sofort einzugsbe

396 m²

419.000 €

Kaufpreis

174.900 €

Anfragen