Alltagstaugliche 3-Zimmer-Wohnung in Albstadt
Etagenwohnung zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72458
Kaufpreis
139.000 €
3
Zimmer
1
Bad
55 m²
Wohnfläche
1955
Baujahr
2.527 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 55 Quadratmetern Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Das Objekt präsentiert sich in einem soliden Zustand und ist ideal für alle, die eine kompakte und gut nutzbare Wohnfläche suchen. Ergänzend dazu ist die Wohnung derzeit nicht vermietet und steht somit für eine zeitnahe Nutzung bereit. Weitere Details zu den Ausstattungsmerkmalen können bei einer Besichtigung vor Ort persönlich besprochen werden.
Ausstattung
Ganz schlicht ein wenig Kosmetik sollte man schon machen ein Laminat Boden und streichen das Bad sollte vielleicht gestrichen werden aber sonst ist es ein zuverlässiger Immobilie
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Maurerstraße in Albstadt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens zuverlässig ab. Durch die zentrale Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen ist eine unkomplizierte Alltagsgestaltung gewährleistet.
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- 5.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 55 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1955
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.900 €)
- 594 € / Monat
- 20% Eigenkapital (27.800 €)
- 528 € / Monat
- 30% Eigenkapital (41.700 €)
- 462 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 61 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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