Moderne Architektur trifft auf Ruhe in fußläufiger Lage zur Elbe

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22559

Kaufpreis

1.395.000 €

Zimmer

Bäder

180 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

7.750 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus, Baujahr 2016
Zeitgenössische Architektur, hohe Wohnqualität
Offene, großzügige Raumgestaltung
Grundstück ca. 618 m²
Süd-/Westausrichtung Garten für optimalen Sonneneinfall
Große, über Eck zu öffnende Glaselemente
Fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich
Konstruktion aus Glas und eloxiertem Aluminium
Moderne, klare Formsprache
Glatt verputzte Fassade mit Naturstein (Travertin)
Hochwertige, zeitlose Materialkombinationen
Zusätzliche Abstellräume auf beiden Ebenen
Kein Keller vorhanden
Zeitgemäße energetische Standards (Gasheizung, Photovoltaik)

Ausstattung

Wohnfläche ca. 180 m²
3 Zimmer
Deckenhöhe ca. 2,70 m
Fußbodenheizung
Hochwertige Küchengeräte (AEG, Bosch, Bora)
Modernes Duschbad im Erdgeschoss
Hochwertiges Wannenbad mit Gartenblick im Obergeschoss
Dachterrasse ca. 43 m² mit ganztägiger Sonnenausrichtung
Elektrische Markisen auf beiden Ebenen
Zwei Außenstellplätze direkt am Haus
Wallbox für Elektrofahrzeuge

Lage

Hamburg-Rissen (westlichster Elbvorort Hamburgs)
Zwischen Elbufer und Forst Klövensteen gelegen
Elbstrand nur wenige Minuten entfernt
Gelungene Kombination aus Stadtleben und ländlichem Charme
Ideal für Familien und Paare
Hohes Maß an Lebensqualität
Kitas, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen in der Nähe
Sichere, kinderfreundliche Umgebung
Vielfältige Sportangebote (Reiten, Tennis, Fußball, Hockey, Golf, etc.)
Sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt (S-Bahn, ÖPNV, Auto)
diverse Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte verschiedener Fachrichtungen fußläufig erreichbar

Objektbeschreibung - Einfamilienhaus, Baujahr 2016 - Zeitgenössische Architektur, hohe Wohnqualität - Offene, großzügige Raumgestaltung - Grundstück ca. 618 m² - Süd-/Westausrichtung Garten für optimalen Sonneneinfall - Große, über Eck zu öffnende Glaselemente - Fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich - Konstruktion aus Glas und eloxiertem Aluminium - Moderne, klare Formsprache - Glatt verputzte Fassade mit Naturstein (Travertin) - Hochwertige, zeitlose Materialkombinationen - Zusätzliche Abstellräume auf beiden Ebenen - Kein Keller vorhanden - Zeitgemäße energetische Standards (Gasheizung, Photovoltaik) Ausstattung - Wohnfläche ca. 180 m² - 3 Zimmer - Deckenhöhe ca. 2,70 m - Fußbodenheizung - Hochwertige Küchengeräte (AEG, Bosch, Bora) - Modernes Duschbad im Erdgeschoss - Hochwertiges Wannenbad mit Gartenblick im Obergeschoss - Dachterrasse ca. 43 m² mit ganztägiger Sonnenausrichtung - Elektrische Markisen auf beiden Ebenen - Zwei Außenstellplätze direkt am Haus - Wallbox für Elektrofahrzeuge Lage - Hamburg-Rissen (westlichster Elbvorort Hamburgs) - Zwischen Elbufer und Forst Klövensteen gelegen - Elbstrand nur wenige Minuten entfernt - Gelungene Kombination aus Stadtleben und ländlichem Charme - Ideal für Familien und Paare - Hohes Maß an Lebensqualität - Kitas, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen in der Nähe - Sichere, kinderfreundliche Umgebung - Vielfältige Sportangebote (Reiten, Tennis, Fußball, Hockey, Golf, etc.) - Sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt (S-Bahn, ÖPNV, Auto) - diverse Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte verschiedener Fachrichtungen fußläufig erreichbar