Provisionsfrei! Ihr neues Zuhause in bester Lage

Bungalow zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 49477

Kaufpreis

499.900 €

Zimmer

Bad

150 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

3.333 €

pro m²

Beschreibung

Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet Ihnen die Immobilie ein komfortables Wohnerlebnis auf einer Ebene. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.050 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie sowohl in die separate Küche als auch in den lichtdurchfluteten Wohnbereich.

Das Wohnzimmer ist nach Südosten ausgerichtet und garantiert zahlreiche Sonnenstunden. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende, abgesetzte Kaminzimmer mit einem Kamin, der für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine großes Fensterelement direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten – ideal für gesellige Stunden im Freien.

Der Bungalow verfügt zudem über ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1999.

Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch eine neben dem Haus gelegene Garage mit modernem Sektionaltor sowie einem zusätzlichen Geräteraum, der weiteren Stauraum für Gartengeräte oder Hobbybedarf bietet.

Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen in attraktiver Lage mit viel Platz und Potenzial – ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Garten und Privatsphäre suchen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ausstattung Bungalow, Baujahr 1977

ca. 150 m² Wohnfläche

ca. 1.050 m² Grundstück

Ruhige und gefragte Sackgassenlage in Ibbenbüren

Großzügiger Eingangsbereich

Gäste-WC im Eingangsbereich

Separate Küche

Helles Wohnzimmer mit Südost-Ausrichtung

Kaminzimmer

Großes Fensterelement zur Terrasse und in den Garten

Elternschlafzimmer

Angrenzendes Arbeitszimmer

Zwei Kinder- / Gästezimmer

Tageslichtbad

Vollunterkellert

Ölheizung (Baujahr 1999)

Großzügiger Garten

Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer

Garage mit Sektionaltor

Lage Ibbenbüren

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern adie größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses charmante Wohnhaus, welches sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

+++ Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? +++ Unsere Kompetenz und langjährige Erfahrung ist Ihre Garantie für eine erfolgreiche Vermarktung zum marktgerechten Preis. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektbeschreibung Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1977 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, ein weitläufiges Grundstück sowie seine ruhige und äußerst gefragte Lage in einer Sackgasse von Ibbenbüren. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet Ihnen die Immobilie ein komfortables Wohnerlebnis auf einer Ebene. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.050 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie sowohl in die separate Küche als auch in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Das Wohnzimmer ist nach Südosten ausgerichtet und garantiert zahlreiche Sonnenstunden. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende, abgesetzte Kaminzimmer mit einem Kamin, der für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine großes Fensterelement direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten – ideal für gesellige Stunden im Freien. Der Bungalow verfügt zudem über ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1999. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch eine neben dem Haus gelegene Garage mit modernem Sektionaltor sowie einem zusätzlichen Geräteraum, der weiteren Stauraum für Gartengeräte oder Hobbybedarf bietet. Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen in attraktiver Lage mit viel Platz und Potenzial – ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Garten und Privatsphäre suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ausstattung Bungalow, Baujahr 1977 ca. 150 m² Wohnfläche ca. 1.050 m² Grundstück Ruhige und gefragte Sackgassenlage in Ibbenbüren Großzügiger Eingangsbereich Gäste-WC im Eingangsbereich Separate Küche Helles Wohnzimmer mit Südost-Ausrichtung Kaminzimmer Großes Fensterelement zur Terrasse und in den Garten Elternschlafzimmer Angrenzendes Arbeitszimmer Zwei Kinder- / Gästezimmer Tageslichtbad Vollunterkellert Ölheizung (Baujahr 1999) Großzügiger Garten Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer Garage mit Sektionaltor Lage Ibbenbüren Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern adie größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses charmante Wohnhaus, welches sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. +++ Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? +++ Unsere Kompetenz und langjährige Erfahrung ist Ihre Garantie für eine erfolgreiche Vermarktung zum marktgerechten Preis. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 499.900 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1977
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.990 €): 2.137 € / Monat
20% Eigenkapital (99.980 €): 1.900 € / Monat
30% Eigenkapital (149.970 €): 1.662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 462 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Provisionsfrei! Ihr neues Zuhause in bester Lage

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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