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!! Provisionsfrei !! - Große, gepflegte Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Pfungstadt

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64319

Kaufpreis

530.000 €

6

Zimmer

4

Bäder

214 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

2.477 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung - familienfreundliche Lage mit guter Anbindung - perfekte Immobilie für die Großfamilie - großzügige Doppelhaushälfte - zweigeschossige Bauweise in massiver Ausführung - vollunterkellert - ausgebautes Dachgeschoss mit Satteldach - zweckmäßiger Grundriss - offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche - gemütlicher Wintergarten am Wohnbereich angeschlossen - fünf Zimmer und zwei Bäder in den oberen Geschossen - jede Etage mit Balkon oder Terrasse - Untergeschoss mit Hobbyraum, Bad und Gartenzugang - Garage in Grenzbebauung - Stellplätze im Hof - Option zur Einliegerwohnung im Obergeschoss Ausstattung Heizung: Gas-Zentralheizung, mit Wasserboiler Fenster: Kunststoff-Dreifachverglasung mit Rollläden Wände/Decken: Strukturtapete, Raufaser, Paneele Fußböden: Fließen, PVC Sanitäre Einrichtungen: Bad UG: Waschbecken, WC, Badewanne Bad EG: Waschbecken, WC, Dusche, Bidet Bad OG: Waschbecken, WC, Dusche, Badewanne Bad 2.OG: Waschbecken, WC, Dusche Lage Pfungstadt ist mit rund 25.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Etwa 10 Kilometer südlich von Darmstadt gelegen, bietet die Stadt eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Region. Für Familien ist Pfungstadt besonders attraktiv: Es gibt fünf Grundschulen, eine Förderschule sowie eine weiterführende Schule. Pfungstadt liegt ruhig und hat für Naturfreude, Freizeitleben mit voller Vereinsmöglichkeiten einiges zu bieten. Sie liegt genau zwischen den beiden Autobahnen A5 und A67 des Weiteren ist der Flughafen deshalb in nur 20 Minuten erreichbar. Sonstiges Außenanlage Wegflächen, Treppenanlage, Zufahrt: Waschbetonplatten Gartenanlage und Pflanzflächen: Rasen, Laubgehölz, Sträucher Einfriedung: Mauersockel mit Stahlzaun

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
530.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
214 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1978
Energieklasse
A
Heizungsart
Gas

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (53.000 €)
2.266 € / Monat
20% Eigenkapital (106.000 €)
2.014 € / Monat
30% Eigenkapital (159.000 €)
1.762 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 209 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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