Mit 4 Zimmern Hochhinaus

Etagenwohnung zum Kauf in Unna Kreis, Nordrhein Westfalen · 59192

Kaufpreis

140.000 €

Zimmer

Bad

97 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

1.443 €

pro m²

Beschreibung

Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich jeweils flexibel als Arbeits‑, Gäste‑ oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Die separate, offene Küche bietet genügend Platz, und von ihr haben Sie den Esstisch mit Ihrer Familie oder Gästen stets im Blick. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

Das Badezimmer mit Tageslicht präsentiert sich funktional. Es bietet Platz für eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ein Waschbecken. Ein besonderer Pluspunkt ist das separate WC, das im Jahr 2023 modernisiert wurde und durch die Separierung gleichzeitig als Gäste‑WC genutzt werden kann.

Ein Pkw‑Stellplatz ist nicht zugeordnet – er kann aber von der Gemeinschaft für 120 € pro Jahr gemietet werden.

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses; ein Aufzug ist jeweils bis in die Zwischenetage vorhanden. Das Grundstück wird gemeinschaftlich genutzt: Eine große Rasenfläche und ein Spielplatz stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Ausstattung

Laminat in den Wohnräumen
Fenster aus dem Jahr 2015 mit Kindersicherung
Fliegengitter
Größtenteils elektrische Rollläden
Modern und komfortabel ausgestattet
Küche kann auf Wunsch übernommen werden
Gemeinschaftlicher Trockenraum
Garten hinter dem Haus
Privater Kellerraum

Lage Bergkamen ist eine Stadt mit ca. 50 000 Einwohnern am Rande des Ruhrgebietes. Die Vielfältigkeit der Stadt und die gute Verkehrsanbindung ist bei den Bewohnern sehr beliebt. Bergkamen liegt am Datteln-Hamm-Kanal und hat mit dem Sportboothafen Marina Rünthe einen hohen Freizeitwert.

Sonstiges Ihr Ansprechpartner: Thomas Scheidle, Tel. 02306-105-5481 oder 105-5482 Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen E-Mail: immocenter@sparkasse-adl.de

Unsere Öffnungszeiten: Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr Weitere Termine nach Vereinbarung. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Eigentumswohnung in Bergkamen überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet auf circa 97 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und einladende Wohnzimmer mit Sonnenbalkon. Von dort haben Sie einen unverbaubaren Weitblick, den Sie durch die großen Panoramafenster im Wohnzimmer zu jeder Jahreszeit genießen können. Die angrenzende Essdiele schafft eine angenehme offene Wohnatmosphäre und ist der Mittelpunkt der Wohnung. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich jeweils flexibel als Arbeits‑, Gäste‑ oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Die separate, offene Küche bietet genügend Platz, und von ihr haben Sie den Esstisch mit Ihrer Familie oder Gästen stets im Blick. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Das Badezimmer mit Tageslicht präsentiert sich funktional. Es bietet Platz für eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ein Waschbecken. Ein besonderer Pluspunkt ist das separate WC, das im Jahr 2023 modernisiert wurde und durch die Separierung gleichzeitig als Gäste‑WC genutzt werden kann. Ein Pkw‑Stellplatz ist nicht zugeordnet – er kann aber von der Gemeinschaft für 120 € pro Jahr gemietet werden. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses; ein Aufzug ist jeweils bis in die Zwischenetage vorhanden. Das Grundstück wird gemeinschaftlich genutzt: Eine große Rasenfläche und ein Spielplatz stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ausstattung - Laminat in den Wohnräumen - Fenster aus dem Jahr 2015 mit Kindersicherung - Fliegengitter - Größtenteils elektrische Rollläden - Modern und komfortabel ausgestattet - Küche kann auf Wunsch übernommen werden - Gemeinschaftlicher Trockenraum - Garten hinter dem Haus - Privater Kellerraum Lage Bergkamen ist eine Stadt mit ca. 50 000 Einwohnern am Rande des Ruhrgebietes. Die Vielfältigkeit der Stadt und die gute Verkehrsanbindung ist bei den Bewohnern sehr beliebt. Bergkamen liegt am Datteln-Hamm-Kanal und hat mit dem Sportboothafen Marina Rünthe einen hohen Freizeitwert. Sonstiges Ihr Ansprechpartner: Thomas Scheidle, Tel. 02306-105-5481 oder 105-5482 Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen E-Mail: immocenter@sparkasse-adl.de Unsere Öffnungszeiten: Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr Weitere Termine nach Vereinbarung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de