Bezugsfertig! 4 Zi.-Neubau-Gartenwohnung in zentraler Lage!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65779

Zimmer

Bäder

2025

Baujahr

Beschreibung

KfW NH 40 (ohne QNG) 100.000,00 EUR Kredit je Wohneinheit, Förderprogramm 297/298 oder für Familien 300, 170.00 bis 270.000 EURO
Förderprogramm Hessengeld

Ausstattung

Glasfaseranschluss
Cat 7 Verkabelung
Bodentiefe Fenster mit elektrischen Raffstor /Jalousien
3-fach Schallschutzverglasung
Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten
Tageslichtbad
Anspruchsvolle Sanitärausstattung mit begehbarer Dusche und Wanne
Großformatige Markenfliesen
Fußbodenheizung
Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
Videogegensprechanlage
Wände in Q3 Malervlies tapeziert, weiß angelegt
Parkett für alle Wohnräume
Abstellraum im Keller
5 Jahre Gewährleistung
Aufzug
Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage mit Speicher
KfW EH 40 (ohne QNG) 100.000,00 EUR Kredit je Wohneinheit, Förderprogramm 297/298 oder für Familien 300, 170.00 bis 270.000 EURO
Förderprogramm Hessengeld

Lage Kelkheim - Idyllisch, ruhig und ganz nah dran

Kelkheim ist eindeutig eine Stadt der kurzen Wege: In weniger als zehn Minuten erreichen Sie von unserer hübschen Stadtvilla aus zu Fuß das Zentrum Kelkheims und damit auch Arztpraxen und Geschäfte, Kitas, Schulen, Fitnessstudios, Bars, Restaurants und den Sportpark Kelkheim mit seinen großartigen Freizeitangeboten. Das Auto können Sie in vielen Fällen getrost zu Hause lassen: Die Bushaltestelle ist nur einen Kilometer, der Bahnhof 1,4 km entfernt, zum Frankfurter Hauptbahnhof sind es nur 25 min Fahrtzeit – ohne Umsteigen. Sollte Sie irgendwann das Fernweh packen, ist auch der Deutschlands größter Flughafen nur einen Katzensprung entfernt.

Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten gleich ums Eck:

ALDI Süd
Rossmann
Gesundheitszentrum mit Ärzten
Kindergarten
Grundschule
REWE
Sportpark Kelkheim
Flughafen Frankfurt in nur 20 Minuten mit dem Auto

Sonstiges Der Erwerb dieser Eigentumswohnung erfolgt direkt vom Bauherr (W16 City Bauprojekte GmbH ) und ist somit provisionsfrei.

Beratung und Verkauf:

Moritz Nord Walter-Kolb-Str. 1-3 60594 Frankfurt Tel. 069-68977756-6 Fax: 069-68977756-9 Mail: m.nord@city-bauprojekte.de

Objektbeschreibung In zentraler Lage von Kelkheim entsteht eine moderne Stadtvilla mit 5 Wohneinheiten, gestaltet mit 3 bis 5 Zi.-Wohnungen in unserem kleinen, familiären Bauprojekt. Mit ihren komfortablen Größen von 94 bis 154qm, den geräumigen Balkonen, Tiefgaragen- und Außenstellplätzen. - KfW NH 40 (ohne QNG) 100.000,00 EUR Kredit je Wohneinheit, Förderprogramm 297/298 oder für Familien 300, 170.00 bis 270.000 EURO - Förderprogramm Hessengeld Ausstattung - Glasfaseranschluss - Cat 7 Verkabelung - Bodentiefe Fenster mit elektrischen Raffstor /Jalousien - 3-fach Schallschutzverglasung - Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten - Tageslichtbad - Anspruchsvolle Sanitärausstattung mit begehbarer Dusche und Wanne - Großformatige Markenfliesen - Fußbodenheizung - Waschmaschine und Trockner in der Wohnung - Videogegensprechanlage - Wände in Q3 Malervlies tapeziert, weiß angelegt - Parkett für alle Wohnräume - Abstellraum im Keller - 5 Jahre Gewährleistung - Aufzug - Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlage mit Speicher - KfW EH 40 (ohne QNG) 100.000,00 EUR Kredit je Wohneinheit, Förderprogramm 297/298 oder für Familien 300, 170.00 bis 270.000 EURO - Förderprogramm Hessengeld Lage Kelkheim - Idyllisch, ruhig und ganz nah dran Kelkheim ist eindeutig eine Stadt der kurzen Wege: In weniger als zehn Minuten erreichen Sie von unserer hübschen Stadtvilla aus zu Fuß das Zentrum Kelkheims und damit auch Arztpraxen und Geschäfte, Kitas, Schulen, Fitnessstudios, Bars, Restaurants und den Sportpark Kelkheim mit seinen großartigen Freizeitangeboten. Das Auto können Sie in vielen Fällen getrost zu Hause lassen: Die Bushaltestelle ist nur einen Kilometer, der Bahnhof 1,4 km entfernt, zum Frankfurter Hauptbahnhof sind es nur 25 min Fahrtzeit – ohne Umsteigen. Sollte Sie irgendwann das Fernweh packen, ist auch der Deutschlands größter Flughafen nur einen Katzensprung entfernt. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten gleich ums Eck: - ALDI Süd - Rossmann - Gesundheitszentrum mit Ärzten - Kindergarten - Grundschule - REWE - Sportpark Kelkheim - Flughafen Frankfurt in nur 20 Minuten mit dem Auto Sonstiges Der Erwerb dieser Eigentumswohnung erfolgt direkt vom Bauherr (W16 City Bauprojekte GmbH ) und ist somit provisionsfrei. Beratung und Verkauf: ____________________________ Moritz Nord Walter-Kolb-Str. 1-3 60594 Frankfurt Tel. 069-68977756-6 Fax: 069-68977756-9 Mail: m.nord@city-bauprojekte.de