Großzügiges Einfamilienhaus in Melle-Buer

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49328

Kaufpreis

290.000 €

Zimmer

Bäder

215 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.349 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen eine Immobilie mit großem Grundstück und viel Platz im Haus? Dann sind Sie hier an der richtigen Stelle.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Melle, Stadtteil Buer, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 215 m² auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.579 m².

Das Haus stammt aus dem Jahr ca. 1900 und bietet damit eine Mischung aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse und einen Teilkeller. Die Raumaufteilung gestaltet sich aktuell wie folgt: Das Erdgeschoss ist unterteilt in Küche, Wohn- und Esszimmer mit Erker, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum sowie einen weiteren Raum (aktuell Fernsehzimmer). Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Bad (renoviert mit Dusche), drei Zimmer sowie ein weiterer offener Raum im Bereich des Treppenaufgangs. Die Gasheizungsanlage aus 2015 befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Im Zuge des Einbaus der Heizungsanlage sind auch die Heizungsleitungen und Heizkörper neu installiert worden.

Im Außenbereich steht ein Doppelcarport mit angrenzendem Geräteraum zur Verfügung.

Mit etwas Liebe und Investition können Sie diese Immobilie zu Ihrem Traumhaus machen.

Ausstattung

Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1900
Grundstück 1.579 m²
Wohnfläche ca. 215 m²
Teilkeller
Doppelcarport mit Geräteschuppen
Fenster aus unterschiedlichen Jahren (z.B. teilweise 1992)
Bad im Obergeschoss erneuert
Gasheizung 2015, Heizkörper und Heizungsleitungen ebenfalls aus 2015
Energiebedarfsausweis: 190,6 kWh/(m²a), Baujahr 1900, Erdgas E, Baujahr Wärmeerzeuger 2015, wesentlicher Energieträger für Warmwasser Strom-Mix, Klasse F

Lage Der Ort Melle-Buer liegt nordöstlich von Melle in landschaftlich reizvoller Lage direkt am Fuße des Wiehengebirges und hat ca. 5000 Einwohner. Buer verfügt über eine intakte dörfliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vor Ort wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Buer ist ländlich geprägt und umrahmt von Feldern und Wiesen.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Sie suchen eine Immobilie mit großem Grundstück und viel Platz im Haus? Dann sind Sie hier an der richtigen Stelle. Dieses charmante Einfamilienhaus in Melle, Stadtteil Buer, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 215 m² auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.579 m². Das Haus stammt aus dem Jahr ca. 1900 und bietet damit eine Mischung aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse und einen Teilkeller. Die Raumaufteilung gestaltet sich aktuell wie folgt: Das Erdgeschoss ist unterteilt in Küche, Wohn- und Esszimmer mit Erker, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum sowie einen weiteren Raum (aktuell Fernsehzimmer). Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Bad (renoviert mit Dusche), drei Zimmer sowie ein weiterer offener Raum im Bereich des Treppenaufgangs. Die Gasheizungsanlage aus 2015 befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Im Zuge des Einbaus der Heizungsanlage sind auch die Heizungsleitungen und Heizkörper neu installiert worden. Im Außenbereich steht ein Doppelcarport mit angrenzendem Geräteraum zur Verfügung. Mit etwas Liebe und Investition können Sie diese Immobilie zu Ihrem Traumhaus machen. Ausstattung - Einfamilienhaus - Baujahr ca. 1900 - Grundstück 1.579 m² - Wohnfläche ca. 215 m² - Teilkeller - Doppelcarport mit Geräteschuppen - Fenster aus unterschiedlichen Jahren (z.B. teilweise 1992) - Bad im Obergeschoss erneuert - Gasheizung 2015, Heizkörper und Heizungsleitungen ebenfalls aus 2015 - Energiebedarfsausweis: 190,6 kWh/(m²a), Baujahr 1900, Erdgas E, Baujahr Wärmeerzeuger 2015, wesentlicher Energieträger für Warmwasser Strom-Mix, Klasse F Lage Der Ort Melle-Buer liegt nordöstlich von Melle in landschaftlich reizvoller Lage direkt am Fuße des Wiehengebirges und hat ca. 5000 Einwohner. Buer verfügt über eine intakte dörfliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vor Ort wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Buer ist ländlich geprägt und umrahmt von Feldern und Wiesen. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de