Charmantes Reiheneckhaus mit Gartenidylle in ruhiger Lage von Weeze

Reiheneckhaus zum Kauf in Kleve Kreis, Nordrhein Westfalen · 47652

Kaufpreis

254.000 €

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.953 €

pro m²

Beschreibung

Im Inneren des Hauses erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste, und ein modernes Bad, das erst vor 6-7 Jahren komplett erneuert wurde. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein praktisches Gäste-WC. Die großzügigen Wohnräume sind perfekt gestaltet für ein harmonisches Familienleben.

Das Haus ist voll unterkellert, was Ihnen reichlich Stauraum bietet. Die im Jahr 2015 neu installierte Heizung garantiert Ihnen effiziente Wärme an kalten Tagen.

Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen der freien Natur ein, während die dazugehörige Terrasse perfekt für gesellige Abende im Freien geeignet ist.

Entdecken Sie dieses reizvolle Reiheneckhaus und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause. In Weeze gelegen, bietet es eine ruhige und freundliche Nachbarschaft, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Zögern Sie nicht, dieses attraktive Kaufangebot zu entdecken und starten Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens!

Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.

Ausstattung

Gäste-WC vorhanden
Sonnige Terrasse mit Zugang zum großen Garten
Gartennutzung ideal für Familien und Naturliebhaber
Objekt ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum
Moderne Zentralheizung aus dem Jahr 2015, befeuert mit Gas
Neues, stilvolles Badezimmer
Geräumige Garage direkt neben dem Grundstück

Lage Willkommen in Weeze, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Nordrhein-Westfalen, die durch ihre idyllische und dennoch gut angebundene Lage besticht. Dieses wunderschöne Reiheneckhaus befindet sich in einem ruhigen und grünen Gebiet, das ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch großzügige Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Trotz der ruhigen Lage sind essenzielle Annehmlichkeiten bequem erreichbar. Der Ortskern von Weeze bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was diesen Standort besonders für Familien attraktiv macht.

Für Pendler und Reisende ist die Anbindung ideal: Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen, während die Nähe zur Autobahn A57 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte und des Flughafens Weeze ermöglicht. Die malerische Umgebung sowie die Nähe zum beliebten Naturpark Schwalm-Nette bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Dieses Reiheneckhaus vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der hervorragenden Erreichbarkeit urbaner Zentren, ideal für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weeze! Dieses charmante Reiheneckhaus, das 1968 in solider Massivbauweise errichtet wurde, bietet allen Komfort, den Sie sich wünschen können. Auf einem großzügigen Grundstück von 478 m² erstreckt sich dieses zweigeschossige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 86 m². Im Inneren des Hauses erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste, und ein modernes Bad, das erst vor 6-7 Jahren komplett erneuert wurde. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein praktisches Gäste-WC. Die großzügigen Wohnräume sind perfekt gestaltet für ein harmonisches Familienleben. Das Haus ist voll unterkellert, was Ihnen reichlich Stauraum bietet. Die im Jahr 2015 neu installierte Heizung garantiert Ihnen effiziente Wärme an kalten Tagen. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen der freien Natur ein, während die dazugehörige Terrasse perfekt für gesellige Abende im Freien geeignet ist. Entdecken Sie dieses reizvolle Reiheneckhaus und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause. In Weeze gelegen, bietet es eine ruhige und freundliche Nachbarschaft, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Zögern Sie nicht, dieses attraktive Kaufangebot zu entdecken und starten Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens! Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Ausstattung - Gäste-WC vorhanden - Sonnige Terrasse mit Zugang zum großen Garten - Gartennutzung ideal für Familien und Naturliebhaber - Objekt ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum - Moderne Zentralheizung aus dem Jahr 2015, befeuert mit Gas - Neues, stilvolles Badezimmer - Geräumige Garage direkt neben dem Grundstück Lage Willkommen in Weeze, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Nordrhein-Westfalen, die durch ihre idyllische und dennoch gut angebundene Lage besticht. Dieses wunderschöne Reiheneckhaus befindet sich in einem ruhigen und grünen Gebiet, das ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch großzügige Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Trotz der ruhigen Lage sind essenzielle Annehmlichkeiten bequem erreichbar. Der Ortskern von Weeze bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was diesen Standort besonders für Familien attraktiv macht. Für Pendler und Reisende ist die Anbindung ideal: Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen, während die Nähe zur Autobahn A57 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte und des Flughafens Weeze ermöglicht. Die malerische Umgebung sowie die Nähe zum beliebten Naturpark Schwalm-Nette bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Dieses Reiheneckhaus vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der hervorragenden Erreichbarkeit urbaner Zentren, ideal für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reiheneckhaus
Kaufpreis: 254.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1

Flächen

Wohnfläche: 86 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1968
Energieklasse: G
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.400 €): 1.086 € / Monat
20% Eigenkapital (50.800 €): 965 € / Monat
30% Eigenkapital (76.200 €): 845 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 185 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Charmantes Reiheneckhaus mit Gartenidylle in ruhiger Lage von Weeze

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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