Die Aussicht..unbezahlbar...
Besondere Immobilie zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65193
Kaufpreis
1.075.000 €
4
Zimmer
1
Bad
173 m²
Wohnfläche
1993
Baujahr
6.214 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Verkaufsobjekt stellt sich als Haus in Haus Konzept dar.
Ausstattung
Neuwertige Einbauküche
Parkett/Fliesen
Tageslicht-Bad
Gäste-WC mit Fenster
Terrassen
Gastherme 2024
Stellplatz am Haus
Lage
Das Objekt befindet sich im Wiesbadener Stadtteil Bierstadt, einem Viertel mit gewachsener Struktur und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum durch diverse Buslinien. Das Umfeld ist durch eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt, die eine sichere und gut erreichbare Infrastruktur für Bewohner jeden Alters bietet.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Besondere Immobilie
- Kaufpreis
- 1.075.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- Gem. Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 173 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1993
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (107.500 €)
- 4.596 € / Monat
- 20% Eigenkapital (215.000 €)
- 4.085 € / Monat
- 30% Eigenkapital (322.500 €)
- 3.574 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 1.756 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
1.075.000 €