*KTV-Kapitalanlage*2 Zimmer*2 Balkone*
Dachgeschoss zum Kauf in Rostock, Mecklenburg Vorpommern · 18057
Kaufpreis
189.000 €
2
Zimmer
1
Bad
50 m²
Wohnfläche
1913
Baujahr
3.780 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1913 errichtet.
Die Wohnung Nr. 12 ist seit 2002 dauerhaft zu Wohnzwecken vermietet.
Ausstattung
- zwei Balkone/Loggien
- Bad mit Dusche
- langfristige, zuverlässige Mieterin
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Rostock Kröpeliner Tor Vorstadt. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und Buchhandlungen.
Ausstattung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 50 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1913
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.900 €)
- 808 € / Monat
- 20% Eigenkapital (37.800 €)
- 718 € / Monat
- 30% Eigenkapital (56.700 €)
- 628 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 182 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
189.000 €