***Absolutes Traumhaus mit gigantischem Ausblick***
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19071
Kaufpreis
649.900 €
5
Zimmer
2
Bäder
214 m²
Wohnfläche
2022
Baujahr
3.037 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser exklusive Bungalow besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine traumhafte Aussicht. Auf einer Wohnfläche von ca. 214 m² bietet das Anwesen höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Architektur, die speziell auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner zugeschnitten ist.
Das Haus umfasst fünf Zimmer und ist auf einer Ebene gebaut, was für eine besonders angenehme und barrierefreie Wohnatmosphäre sorgt. Die hochwertigen Materialien und modernen Technologien unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Objekts und bieten eine perfekte Kombination aus Luxus und Funktionalität.
Die Designerküche ist ein echtes Highlight und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Ausgestattet mit erstklassigen Markengeräten wie einem Dampfgarer, einem Backofen mit Mikrowellenfunktion und einem Miele-Induktionsfeld mit innovativem Kohlefilter, bietet sie nicht nur höchstmöglichen Komfort, sondern auch ein unvergleichliches Kocherlebnis. Die offene Gestaltung sowie die bodentiefen Fenster sorgen dafür, dass der Blick während des Kochens direkt auf die angrenzende Terrasse und den wunderschönen Außenbereich fällt.
Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft durch seine großen Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Sommerabende oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Die Räume sind so konzipiert, dass Sie sich stets in einer einladenden und stilvollen Umgebung aufhalten.
Ein weiteres Highlight ist der Gästetrakt, der sich ideal für Besucher oder als separater Bereich für ein Homeoffice oder ältere Kinder eignet. Dieser Bereich umfasst ein eigenes Duschbad, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Büro, sodass hier maximale Flexibilität geboten wird.
Der private Bereich des Hauses ist für die Familie konzipiert. Über einen zweiten Flur gelangen Sie zu den privaten Wohnräumen, in denen sich ein großzügiges Kinderzimmer sowie das exklusive Elternschlafzimmer mit separater Ankleide befinden. Das Masterbad ist eine wahre Wohlfühloase, ausgestattet mit einer freistehenden Badewanne, einer großzügigen Walk-in-Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer bereits vorinstallierten Technik für eine Sauna – hier können Sie nach einem langen Tag vollkommen entspannen.
Der Hauswirtschaftsraum und die Garage bieten eine durchdachte Funktionalität und Flexibilität im Alltag. Der Hauswirtschaftsraum ist mit einer modernen Entkalkungsanlage ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Von diesem Bereich gelangen Sie direkt in die geräumige Doppelgarage mit ca. 50 m², die Platz für zwei PKW-Stellplätze sowie für Hobbybedarf bietet. Zusätzlich stehen drei weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Der Außenbereich ist perfekt durchdacht für jede Jahreszeit. Eine großzügige Terrasse und eine zusätzliche Lounge in Westausrichtung bieten den idealen Raum für entspannte Stunden im Freien. Der unverbaubare Blick in die Natur sorgt für eine unvergleichliche Ruhe und Privatsphäre. Zwei Schuppen bieten zudem Stauraum für technische Geräte und Gartengeräte, sodass diese jederzeit gut verstaut und geschützt sind.
Das Haus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Architektur, sondern auch durch seine Energieeffizienz. Ausgestattet mit einer Solaranlage (10 kWp) inklusive Akku und Wechselrichter, sowie einem Anschluss für eine Wallbox für Elektrofahrzeuge, ist das Anwesen nicht nur nachhaltig, sondern auch zukunftssicher.
Dieser exklusive Bungalow kombiniert luxuriöses Wohnen mit einer optimalen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Er bietet eine helle und freundliche Atmosphäre und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Egal ob als Familienresidenz oder Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer – dieses Zuhause erfüllt all Ihre Wünsche.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 214 m² auf einer Ebene
Zimmeranzahl: 5
Baujahr & Grundstück: 2022 und 1936 m²
Energieeffizienz: B
Besondere Merkmale: Bodentiefe Fenster, hochwertige Einbauküche, Gäste-Trakt, Masterbad mit Wellness-Potenzial, Solaranlage mit Akku und Wechselrichter (10 kWp), Wallbox-Anschluss
Designerküche:
Hochwertige Markengeräte (Dampfgarer, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Miele-Induktionsfeld)
Offene Gestaltung mit direktem Blick auf die Terrasse und den Außenbereich
Farbe - schwarz-matt mit Gold
Wohnbereich:
Großzügig, lichtdurchflutet mit bodentiefen Fenstern
Direkter Zugang zur Terrasse
Kaminzug zur Installation vorhanden
Gästetrakt:
Eigenes Duschbad, zusätzliches Schlafzimmer und Büro
Ideal für Gäste, Homeoffice oder ältere Kinder
Private Rückzugsräume:
Großzügiges Kinderzimmer
Exklusives Elternschlafzimmer mit separater Ankleide
Masterbad mit freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche, Doppelwaschtisch
Vorinstallierte Technik für eine Sauna
Hauswirtschaftsraum & Garage:
Separater Hauswirtschaftsraum mit Entkalkungsanlage
Geräumige Doppelgarage (ca. 50 m²) für zwei PKW und Hobbybedarf
Drei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus
Außenbereich:
Großzügige Terrasse mit unverbaubarem Blick
Lounge in Westausrichtung für entspannte Stunden
Zwei Schuppen für technische Geräte und Gartengeräte
360° Kameraüberwachung
Brunnen / Außenwasserhahn
Energieeffizienz & Zukunftssicherheit:
Solaranlage (10 kWp) mit Akku und Wechselrichter
Wallbox-Anschluss für Elektrofahrzeuge
Fazit:
Luxus und Komfort kombiniert
Helle, freundliche Atmosphäre durch große Fensterfronten
Perfekte Raumaufteilung für Familien und anspruchsvolle Genießer
Lage
Die Gemeinde Brüsewitz liegt im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern und bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin. Umgeben von malerischer Natur, Feldern und Wäldern, ist Brüsewitz ein attraktiver Wohnort für Menschen, die eine idyllische Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt suchen.
Die Landeshauptstadt Schwerin ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bequem über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Dadurch profitieren die Bewohner von Brüsewitz von der Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, während sie in ihrem Heimatort die Vorzüge einer entspannten, naturnahen Lebensweise genießen können.
Die Infrastruktur der Gemeinde selbst ist gut entwickelt. Neben einer Grundschule und einer Kindertagesstätte gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, darunter Rad- und Wanderwege, die sich durch die reizvolle Landschaft ziehen. Besonders Naturliebhaber und Familien schätzen die ruhige und sichere Wohnatmosphäre in Brüsewitz.
Dank seiner Lage und der guten Erreichbarkeit über die Bundesstraßen und den Nahverkehr stellt Brüsewitz eine hervorragende Wahl für alle dar, die eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle suchen.
Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Ausstattung
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 649.900 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 214 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2022
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (64.990 €)
- 2.778 € / Monat
- 20% Eigenkapital (129.980 €)
- 2.470 € / Monat
- 30% Eigenkapital (194.970 €)
- 2.161 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 503 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Nordwestmecklenburg Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
649.900 €