Familienoase sucht neue Eigentümer

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58638

Kaufpreis

455.000 €

Zimmer

Bad

170 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

2.676 €

pro m²

Beschreibung

Das Objekt verfügt über einen Keller sowie einen Abstellraum, die reichlich Stauraum für Haushalt und Freizeit bieten. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten sorgt.

Auf dem Dach befindet sich eine 7,9 KWp Photovoltaik Anlage und erzeugt Strom.

Das Haus ist Teil des Wohnhof Iserlohn, ein Wohnprojekt, das unter den Gesichtspunkten "gemeinsam planen, bauen und wohnen" ins Leben gerufen wurde.

Ziele des Wohnhofes sind:

ökologischer Holzbau mit ausschließlich wiederverwertbaren Baustoffen
aktive und passive Sonnenenergienutzung
optimierter Dämmstandard
energiesparende Heizkonzepte
kinderfreundlich und familiengerecht
Mehrgenerationenwohnen
autofreier Innenbereich
weitestgehender Verzicht auf Zäune
Gemeinschaftsräume für Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten.
gemeinsame Pflege und Erhaltung der Gemeinschaftseinrichtungen
monatliche Umlage Wohnhof Iserlohn e. V. 60,00€ zur Pflege und Erhalt
der Wohnanlage

Das Grundstück mit einer Fläche von 467 m² bietet einen gepflegten Garten, der zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt. Als Teil einer gut organisierten Wohnanlage profitieren die Bewohner von gemeinsam genutzten Wegen und Gemeinschaftsräumen, die das nachbarschaftliche Miteinander fördern und den Wohnkomfort zusätzlich steigern.

Die Lage in Iserlohn, dem Herzen des Sauerlandes, verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Lage Iserlohn – im Herzen des Sauerlandes gelegen – bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen. Die Stadt überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bereithält. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten aller Art sorgen für eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.

Die verkehrsgünstige Lage macht Iserlohn besonders reizvoll: Über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse der A46 und A61 sind das Ruhrgebiet sowie die Metropolen Dortmund und Düsseldorf schnell und bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und verbindet die Stadt zuverlässig mit der Region.

Naturliebhaber kommen in Iserlohn voll auf ihre Kosten. Die malerische Sauerländer Landschaft mit ihren Wäldern, Wanderwegen und dem idyllischen Seilersee lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Sportvereine, Freizeitanlagen und kulturelle Einrichtungen runden das vielseitige Angebot der Stadt ab.

Iserlohn verbindet auf einzigartige Weise die Vorzüge einer lebendigen Mittelstadt mit der Ruhe und Schönheit des Sauerlandes – ein idealer Ort zum Leben, Ankommen und Wohlfühlen.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung auf insgesamt 170 m² Wohnfläche. Fünf großzügige Zimmer bieten Platz für die ganze Familie und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein modern gestaltetetes Bad sorgt für den nötigen Komfort im Alltag, während ein separates Gäste-WC zusätzliche Praktikabilität bietet. Das Objekt verfügt über einen Keller sowie einen Abstellraum, die reichlich Stauraum für Haushalt und Freizeit bieten. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten sorgt. Auf dem Dach befindet sich eine 7,9 KWp Photovoltaik Anlage und erzeugt Strom. Das Haus ist Teil des Wohnhof Iserlohn, ein Wohnprojekt, das unter den Gesichtspunkten "gemeinsam planen, bauen und wohnen" ins Leben gerufen wurde. Ziele des Wohnhofes sind: - ökologischer Holzbau mit ausschließlich wiederverwertbaren Baustoffen - aktive und passive Sonnenenergienutzung - optimierter Dämmstandard - energiesparende Heizkonzepte - kinderfreundlich und familiengerecht - Mehrgenerationenwohnen - autofreier Innenbereich - weitestgehender Verzicht auf Zäune - Gemeinschaftsräume für Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. - gemeinsame Pflege und Erhaltung der Gemeinschaftseinrichtungen - monatliche Umlage Wohnhof Iserlohn e. V. 60,00€ zur Pflege und Erhalt der Wohnanlage Das Grundstück mit einer Fläche von 467 m² bietet einen gepflegten Garten, der zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt. Als Teil einer gut organisierten Wohnanlage profitieren die Bewohner von gemeinsam genutzten Wegen und Gemeinschaftsräumen, die das nachbarschaftliche Miteinander fördern und den Wohnkomfort zusätzlich steigern. Die Lage in Iserlohn, dem Herzen des Sauerlandes, verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Lage Iserlohn – im Herzen des Sauerlandes gelegen – bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen. Die Stadt überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bereithält. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten aller Art sorgen für eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Die verkehrsgünstige Lage macht Iserlohn besonders reizvoll: Über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse der A46 und A61 sind das Ruhrgebiet sowie die Metropolen Dortmund und Düsseldorf schnell und bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und verbindet die Stadt zuverlässig mit der Region. Naturliebhaber kommen in Iserlohn voll auf ihre Kosten. Die malerische Sauerländer Landschaft mit ihren Wäldern, Wanderwegen und dem idyllischen Seilersee lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Sportvereine, Freizeitanlagen und kulturelle Einrichtungen runden das vielseitige Angebot der Stadt ab. Iserlohn verbindet auf einzigartige Weise die Vorzüge einer lebendigen Mittelstadt mit der Ruhe und Schönheit des Sauerlandes – ein idealer Ort zum Leben, Ankommen und Wohlfühlen.