2-Zimmer-Wohnung unterm Dach
Wohnung zum Kauf in Krefeld, Nordrhein Westfalen · 47809
Kaufpreis
82.000 €
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
1967
Baujahr
1.640 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Die Wohnung Nr. 25.6 im Dachgeschoss rechts verfügt über 50 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 erbaut.
Die Wohnung wird über eine Gasheizung beheizt und verfügt über einen Durchlauferhitzer für Warmwasser. Der Zustand der Wohnung ist vernachlässigt, es gibt verschiedene Schäden und Mängel, wie undichte Fenster, niedriger Wasserdruck in der Badewanne, nicht funktionierende Heizung in der Küche, defektes Thermostatventil der Heizung im Wohnzimmer, teilweise beschädigte Böden und abblätternde Farbe an den Türen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 82.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 82.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 50 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1967
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (8.200 €)
- 351 € / Monat
- 20% Eigenkapital (16.400 €)
- 312 € / Monat
- 30% Eigenkapital (24.600 €)
- 273 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,1 % EK-Rendite p.a. · 54 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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