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Schicke Eigentumswohnung in Hückeswagen!

Etagenwohnung zum Kauf in Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 42499

Kaufpreis

145.000 €

3

Zimmer

1

Bad

64 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

2.266 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schicke-eigentumswohnung-in-hueckeswagen-167449/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage Die Wohnung befindet sich im bergischen Raum und ist in ein kleinstädtisch geprägtes Umfeld eingebettet. Die Lage ist Teil eines gewachsenen Siedlungsbereichs mit kurzen Wegen innerhalb des näheren Ortsgefüges und einer Einbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden der Region. Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an überregionale Verbindungen in Richtung der benachbarten Zentren. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Haltestellen im Umfeld abgedeckt; darüber hinaus bestehen Anknüpfungspunkte an weiterführende Bus und Bahnverbindungen in den umliegenden Orten. Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bildungsangebote sind im näheren Umfeld vorhanden, ebenso Möglichkeiten für Betreuung. Ergänzend stehen medizinische Anlaufstellen zur Verfügung. Für Freizeit und Bewegung gibt es im Umfeld öffentliche Grünflächen sowie Spiel und Sportmöglichkeiten. Dienstleistungen wie Post und Paketannahme sind im Umfeld vertreten; gastronomische Angebote ergänzen das Spektrum. In der direkten Umgebung ergibt sich insgesamt ein ruhiger, alltagsorientierter Eindruck mit einer sachlichen, unaufgeregten Atmosphäre, die auf ein geordnetes Wohnumfeld schließen lässt.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1963
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.500 €)
620 € / Monat
20% Eigenkapital (29.000 €)
551 € / Monat
30% Eigenkapital (43.500 €)
482 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 29 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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