Architektentraum in Sennestadt

Bungalow zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33689

Kaufpreis

515.000 €

Zimmer

Bäder

180 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

2.861 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses besondere Architektenhaus in Bungalowbauweise fand zu Recht Beachtung in namhaften Wohnmagazinen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf fünf Zimmer sowie einem großzügigen, liebevoll gestalteten Gartenareal von ca. 1.203 m² präsentiert sich diese Immobilie in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Bereits der Zugang zum Haus überzeugt, denn der Weg zur Hauseingangstür führt über eine dem Hausstil treue Überdachung, die funktionalen Schutz mit einer markanten Formensprache verbindet.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Dielenbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Die formschöne Glaskuppel sorgt für einen angenehmen Lichteinfall und trägt zum großzügigen Raumgefühl bei. Im Wohnbereich wird dieser Eindruck durch eine weitere, noch größere Glaskuppel fortgeführt.

Ein Schritt weiter eröffnet sich das Herzstück des Hauses, der offene und durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Ofen. Auf ca. 77 m² bildet dieser samt angrenzender Küche den Lebensmittelpunkt des Hauses. Die Einbauküche ist bereits Bestandteil des Angebots. Zudem besteht von hier aus direkter Zugang zum teilweise überdachten Terrassenbereich sowie in den eingewachsenen Garten mit viel Privatsphäre.

Lage Ruhig und familienfreundlich gelegen, befindet sich dieser einzigartige Bungalow mit direktem Zugang zum angrenzendem Waldgebiet in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße und Sackgasse am Rande von Sennestadt.

Im direkten Umfeld finden Sie eine hervorragende Infrastruktur: Kindertagesstätten, weiterführende Schulen, Sportvereine, Banken, Apotheken, Ärztehäuser, Restaurants, Cafés, ein Hallenbad sowie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Entfernung zum Bielefelder Zentrum beträgt nur etwa 10 km, das schnell mit dem Auto, Bus oder Zug erreichbar ist. Auch umliegende Städte sind dank der optimalen Anbindung an die A2 und A33 schnell zu erreichen.

Objektbeschreibung Dieses besondere Architektenhaus in Bungalowbauweise fand zu Recht Beachtung in namhaften Wohnmagazinen. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf fünf Zimmer sowie einem großzügigen, liebevoll gestalteten Gartenareal von ca. 1.203 m² präsentiert sich diese Immobilie in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Bereits der Zugang zum Haus überzeugt, denn der Weg zur Hauseingangstür führt über eine dem Hausstil treue Überdachung, die funktionalen Schutz mit einer markanten Formensprache verbindet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Dielenbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Die formschöne Glaskuppel sorgt für einen angenehmen Lichteinfall und trägt zum großzügigen Raumgefühl bei. Im Wohnbereich wird dieser Eindruck durch eine weitere, noch größere Glaskuppel fortgeführt. Ein Schritt weiter eröffnet sich das Herzstück des Hauses, der offene und durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Ofen. Auf ca. 77 m² bildet dieser samt angrenzender Küche den Lebensmittelpunkt des Hauses. Die Einbauküche ist bereits Bestandteil des Angebots. Zudem besteht von hier aus direkter Zugang zum teilweise überdachten Terrassenbereich sowie in den eingewachsenen Garten mit viel Privatsphäre. Lage Ruhig und familienfreundlich gelegen, befindet sich dieser einzigartige Bungalow mit direktem Zugang zum angrenzendem Waldgebiet in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße und Sackgasse am Rande von Sennestadt. Im direkten Umfeld finden Sie eine hervorragende Infrastruktur: Kindertagesstätten, weiterführende Schulen, Sportvereine, Banken, Apotheken, Ärztehäuser, Restaurants, Cafés, ein Hallenbad sowie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung zum Bielefelder Zentrum beträgt nur etwa 10 km, das schnell mit dem Auto, Bus oder Zug erreichbar ist. Auch umliegende Städte sind dank der optimalen Anbindung an die A2 und A33 schnell zu erreichen.

Ausstattung

2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 515.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2

Flächen

Wohnfläche: 180 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1988
Energieklasse: H
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (51.500 €): 2.202 € / Monat
20% Eigenkapital (103.000 €): 1.957 € / Monat
30% Eigenkapital (154.500 €): 1.712 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 346 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Architektentraum in Sennestadt

Beschreibung

Ausstattung