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Edle 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Dachgeschoss zu verkaufen

Dachgeschoss zum Kauf in Halle Saale, Sachsen Anhalt · 06114

Kaufpreis

279.000 €

3

Zimmer

1

Bad

86 m²

Wohnfläche

3.244 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein 2004 liebevoll und hochwertig saniertes Einzeldenkmal im Paulusviertel. Die Wohnung hat eine gehobene und ansprechende Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses (3. OG). Sie könnte nach dem Kauf kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Ausstattung - Mosaikparkettboden Eiche - Essküche mit Einbauküche - Videogegensprechanlage - Bewegungsmelder im Treppenhaus - Brennwerttechnikheizung - großer Balkon - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC Lage Ruhig aber verkehrsgünstig gelegen in der belieben Adolf-von-Harnack-Straße, welche als Sackgasse am Reileck endet. Hier gibt es eine sehr gute Straßenbahnanbindung und Läden des täglichen Bedarfs. Sonstiges Bitte füllen Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig aus und rufen uns anschließend an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!!

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
86 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.900 €)
1.193 € / Monat
20% Eigenkapital (55.800 €)
1.060 € / Monat
30% Eigenkapital (83.700 €)
928 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 246 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

279.000 €

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